Ginčas dėl statybos gali kilti dėl daugybės priežasčių, jis gali kilti jau vykstant statyboms ar net pradiniuose statybos proceso etapuose. Šie konfliktai gali kilti dėl gyvenamojo ar komercinio masto ir gali būti nedideli arba labai dideli. Ginčo dėl pastato tipas pateisins, kaip išspręsti nesutarimus, nes yra keletas būdų, kaip išspręsti tokias problemas.
Toliau pateikiami keli ginčai dėl statybos: buitinės statybos ginčai tarp nekilnojamojo turto savininko ir rangovo ar statytojo, ginčai dėl statybų tarp rangovų ir subrangovų, ginčai tarp nekilnojamojo turto savininko arba statytojo ir teritorijų nustatymo institucijų ir ginčai dėl komercinių pastatų. Ginčas dėl statybos gali greitai tapti labai rimtas dėl pinigų ir laiko, skiriamo statybos reikalams. Reikėtų nedelsiant imtis atitinkamų veiksmų, kad būtų išvengta tolesnės žalos ar pinigų praradimo.
Pirmiausia visi asmenys ar įmonės turėtų išspręsti problemą su kita šalimi oficialiai, raštu ir skirti laiko atsakyti. Tai rodo rimtumą kitai šaliai ir turėtų atvirai išdėstyti visus iškilusius klausimus. Jei atsakymo negaunama, asmuo turėtų kreiptis į ginčų dėl statybų teisininką, kad jis nustatytų procedūras, reikalingas oficialiam skundui pateikti konkrečioje jurisdikcijoje. Jungtinėje Karalystėje (JK) prieš kreipiantis į tarpininkavimą ar arbitražą būtina pasikonsultuoti su komerciniu ir vartotojų teismu. Jungtinėse Valstijose (JAV) advokatas gali susitarti dėl tarpininkavimo ar arbitražo nesikreipdamas į jokį teismą.
Tarpininkavimo ir arbitražo pasiūlymai yra alternatyvaus ginčų sprendimo formos. Tai yra būdai, kuriais klausimą galima išspręsti be oficialaus teismo proceso. JK tribunolas dažnai siunčia šalis į tarpininkavimą proceso pradžioje, siekdamas išspręsti klausimą. Tarpininkavimas ir arbitražas dažnai yra pigesni ir greitesni nei teismo procesas, tačiau tik arbitražas gali sudaryti privalomą susitarimą.
Tai taikoma tik JAV reikalams, nes JK ginčai turi būti sprendžiami tribunolo procese. Ginčų dėl statybų teisininkas turėtų turėti galimybę iš karto įvertinti, ar konfliktas yra per didelis ir gilus, kad jį būtų galima išspręsti alternatyvaus ginčo sprendimo būdu. Jei ginčas negali būti išspręstas tarpininkaujant ar arbitraže, gali būti iškelta byla, o šalys paruoštos nagrinėti teisme. Panašiai, jei tarpininkaujant nesusitariama, kitas žingsnis bus oficialus ieškinys ir teismo procesas. Privalumas šiuo atveju yra tas, kad abi šalys jau žino kitos pusės įrodymus ir gynybos aspektus.
Ginčas dėl statybos gali būti labai sudėtingas ir brangus. Šalys turėtų pabandyti išspręsti ginčą alternatyviu būdu, kad nepatirtų papildomų išlaidų arba neprarastų nereikalingo laiko. Advokatas gali labai padėti, bet ne visada būtinas. Aukščiau pateiktų patarimų laikymasis turėtų padėti išspręsti problemą geriausiu įmanomu būdu.