Namo susigrąžinimas įvyksta, kai būsto savininkas nesumoka savo hipotekos įmokų, o jo bankas ar kitas skolintojas atima būstą. Galbūt paprasčiausias būdas išvengti būsto susigrąžinimo yra laiku sumokėti būsto paskolą, tačiau, atsižvelgiant į savininko finansinę padėtį, tai gali būti nepasiekiama. Prieš atimdamas namą bankas kartu su būsto savininku atliks keletą veiksmų, o namo savininkas gali turėti keletą galimybių išsaugoti arba parduoti savo būstą. Jei situacija galiausiai ateis į turto uždarymą ir susigrąžinimą, buvęs namo savininkas turėtų pasikalbėti su specialistais, turinčiais patirties, susijusią su teritorijos būsto atėmimo įstatymais. Toks specialistas gali padėti buvusiam savininkui sužinoti apie papildomus bankui skolingus pinigus ir galimybę susigrąžinti nuosavybę bankroto atveju.
Bankas ar kitas skolintojas gali išsiųsti pranešimą apie turto areštą ir susigrąžinimą, jei būsto savininkas labai atsilieka nuo savo būsto paskolos mokėjimų. Sąvokos „labai“ apibrėžimas skirsis priklausomai nuo skolintojo ir vietovės įstatymų, susijusių su būsto atėmimu. Bankas iš karto neiškels namo savininko. Paprastai bankas suteikia tam tikrą laikotarpį, per kurį namo savininkas gali pabandyti atnaujinti būsto paskolos mokėjimus. Šis laikotarpis taip pat skiriasi priklausomai nuo skolintojo ir įstatymų, tačiau daugeliu atvejų tai yra keli mėnesiai.
Kartais bankas bendradarbiaus su būsto savininku privačiai arba teisinio posėdžio metu, kad padėtų jam atnaujinti būsto paskolos mokėjimus ir išvengti banko susigrąžinimo. Jei tai nėra išeitis, būsto savininkas gali pasikalbėti su banko atstovu arba konsultantu dėl turto uždraudimo apie turimus turto arešto išteklius. Kai kuriose srityse veikia vyriausybės ir net privačios organizacijos, kurios padeda namų savininkams, kuriems gresia turto atėmimas ir atėmimas. Jei visa kita nepavyks, namo savininkas gali parduoti būstą. Svarstant šį kelią, geriausia dirbti su nekilnojamojo turto agentu, turinčiu patirties atimant namus ir galinčiu užtikrinti, kad būtų laikomasi visų teisinių reikalavimų.
Jei nė viena iš pirmiau minėtų galimybių neveikia, bankas greičiausiai imsis užbaigti būsto atėmimo. Priklausomai nuo banko ir vietovės įstatymų, reglamentuojančių perimto namo tvarkymą, buvęs namo savininkas turės įvykdyti tam tikras pareigas. Pavyzdžiui, pirmą kartą pirkėjai ir investuotojai dažnai nori pirkti atimtą namą dėl paprastai mažesnės kainos. Tačiau jei pardavimas nepadeda bankui visiškai susigrąžinti nuostolių, pradiniam būsto savininkui gali tekti sumokėti skirtumą. Be to, vietovėse galioja įstatymai dėl atkūrimo bankroto atveju, taigi, jei pirminis savininkas yra suinteresuotas pateikti bankroto bylą, jis pirmiausia turės išsiaiškinti, ar tai įmanoma.