Remiantis daugelio Jungtinių Valstijų jurisdikcijų įstatymais, kiekvienas, kuris statybų projektui tiekia medžiagas, darbą arba tiekia prekes ir negauna užmokesčio, gali turėti teisę pateikti turto areštą. Dėl to daugelis namų savininkų ar plėtotojų reikalaus, kad visi, dalyvaujantys statybos projekte, pasirašytų statybos arešto atsisakymą, kai bus atliktas mokėjimas. Statybos arešto atsisakymo teisinis poveikis yra uždrausti asmeniui, kuris pasirašo atsisakymą, vėliau pateikti pareiškimą dėl turto arešto.
Daugelis statybos projektų vykdomi be viso išankstinio mokėjimo. Be to, statybos projekte dažnai dalyvauja daug žmonių – nuo medžiagų tiekėjų iki generalinio rangovo ir subrangovų, kurie realiai suteikia darbo jėgą. Daugeliu atvejų generalinis rangovas yra atsakingas už atsiskaitymą subrangovams arba tiekėjams. Deja, kai kuriais atvejais subrangovai ar tiekėjai niekada negauna mokėjimo. Kartais generalinis rangovas negauna viso apmokėjimo iš turto savininko.
Daugumos jurisdikcijų įstatymai išsprendė šią problemą leidžiant turto areštą. Tikslios taisyklės, kas ir kokiomis aplinkybėmis gali pateikti prašymą dėl turto arešto, skirsis, tačiau koncepcija daugumoje jurisdikcijų yra ta pati. Akivaizdu, kad namo ar kito nekilnojamojo turto savininkas, sumokėjęs pagal sutarties sąlygas, sudarytas su generaliniu rangovu arba bet kuriuo kitu asmeniu, suteikusiu paslaugas, tiekusius prekes ar dirbusią darbą, nori būti užtikrintas, kad, nepaisant mokėjimo, turto areštas nebus pateiktas. gaminamas pilnai.
Nekilnojamojo turto savininkas arba namo savininkas, kuris moka bet kam, kas baigė statybos darbus, dažnai mokėjimą gaunantis asmuo pasirašo statybos arešto atsisakymą. Statybos turto arešto atsisakyme paprastai nurodoma, kokie darbai buvo atlikti, jų atlikimo data ir apmokėjimo už atliktus darbus suma ir data. Svarbi statybos arešto atsisakymo formos dalis namo ar nekilnojamojo turto savininkui yra ta, kad formoje taip pat netiesiogiai nurodoma, kad formą pasirašęs asmuo arba galimas ieškovas atsisako visų teisių pateikti turto areštą dabar arba ateityje. .
Kai kuriais atvejais naudojama dalinio statybos arešto atsisakymo forma. Tai daroma tais atvejais, kai vykstant statyboms yra atliekami daliniai mokėjimai rangovui. Dalinis turto arešto atsisakymas bus panašus į visišką atsisakymą, išskyrus tai, kad tiksliai nurodoma, kokie darbai buvo atlikti iki šiol, ir mokėjimo suma, kuri buvo pasiūlyta už atliktus darbus pasirašymo dieną.