Dauguma būsto ar nekilnojamojo turto pirkėjų Jungtinėse Valstijose įgyja hipoteką pirkdami būstą. Hipoteka iš esmės yra paskola iš banko ar kito skolintojo būsto įsigijimo kainai. Tada pirkėjas turi kas mėnesį mokėti skolintojui, kol bus sumokėta visa paskola. Kai skolininkas atsilieka nuo mokėjimų, skolintojas gali pradėti išieškojimo procedūrą. Namo savininkas, kuriam gresia areštas, gali turėti alternatyvų, pavyzdžiui, būsto refinansavimą, būsto pardavimą, akto įvykdymą vietoj turto arešto arba pareiškimo dėl bankroto apsaugos.
Išieškojimo procedūros šiek tiek skirsis priklausomai nuo jurisdikcijos, tačiau pagrindinė koncepcija išlieka ta pati. Kai skolininkas vėluoja mokėti mėnesines įmokas, skolintojas gali nedelsdamas reikalauti visos mokėtinos ir mokėtinos paskolos sumos. Tada skolintojas gali kreiptis į teismą su prašymu panaikinti turtą, o tai grąžina būsto nuosavybės teisę skolintojui.
Viena iš daugelio išpirkimo alternatyvų yra bandymas refinansuoti paskolą. Daugelis skolintojų iš tikrųjų bendradarbiaus su skolininku, kad surastų būdą refinansuoti namą. Kai kuriais atvejais jie pridės pavėluotus mokėjimus prie paskolos pabaigos arba grąžins paskolą. Jei skolintojas nedirbs su skolininku, skolininkas gali rasti kitą skolintoją, kuris refinansuotų visą paskolą, taip išvengiant išieškojimo.
Kadangi praktinė turto arešto procedūrų realybė yra ta, kad visas paskolos likutis sueina ir turi būti sumokėtas, kita iš arešto alternatyvų yra parduoti turtą. Jei dabartinė būsto rinkos vertė yra mažesnė nei skolinga už hipoteką, skolininkas gali gauti skolintojo leidimą parduoti turtą trumpuoju pardavimu. Trumpojo pardavimo atveju turtas parduodamas už dabartinę turto rinkos vertę, o skolintojas sutinka atleisti bet kokį likusį paskolos trūkumą.
Aktas vietoj turto arešto yra viena iš mažiau populiarių turto arešto alternatyvų; tačiau jis turi pranašumų prieš uždarymą. Aktas vietoj turto arešto tiesiog grąžina turtą skolintojui, nereikalaujant oficialaus turto arešto ieškinio. Nauda skolininkui yra ta, kad išvengiama bet kokio papildomo įsiskolinimo, susidarančio išieškojimo procese. Viešojo turto arešto pobūdžio taip pat išvengiama, kai vietoj turto arešto vykdoma veika.
Skolininkams, manantiems, kad jų dabartinė finansinė padėtis gali pagerėti, prašymas dėl bankroto apsaugos yra viena iš geriausių turto arešto alternatyvų. Automatinis sustabdymas suteikiamas, kai pateikiamas pareiškimas dėl bankroto, o tai neleidžia visiems kreditoriams tęsti ar pradėti bet kokių išieškojimo pastangų. Bankroto metu skolininkas gali susitarti, kad sumokėtų mokėjimus ir visiškai išvengtų turto arešto.