Daugelis jurisdikcijų reikalauja, kad nuomotojai praneštų apie tai prieš iškeldinant nuomininkus. Jei gyvenate tokioje jurisdikcijoje, paprastai turėsite parašyti nuomotojo iškeldinimo pranešimą, kuriame informuojamas jūsų nuomininkas apie jūsų ketinimą jį iškeldinti ir iškeldinimo priežastį. Daugumoje jurisdikcijų turėsite pasirašyti pranešimą ir nurodyti datą, suteikti nuomininkui konkretų laikotarpį, per kurį jis atlaisvins nuomojamą turtą, ir jį išsiųsti paštu arba asmeniškai pristatyti. Tačiau reikalavimai gali labai skirtis, todėl prieš pradėdami galite patikrinti savo jurisdikcijos įstatymus.
Kai turite parašyti pranešimą apie savininko iškeldinimą, galite pradėti nuo to, kad išmoksite savo jurisdikcijos įstatymus. Jūsų jurisdikcijoje gali būti taikomi unikalūs įstatymai, reglamentuojantys, kada galite teisėtai ką nors iškeldinti, ir procedūras, kurių turėsite tai padaryti. Jūsų jurisdikcijoje taip pat gali būti įstatymai, nurodantys, kiek nuomininkui turite pranešti prieš pradėdami teisminę iškeldinimo procedūrą. Jei nesilaikysite jūsų jurisdikcijoje reikalaujamų procedūrų, jūsų nuomininkas gali turėti galiojančią gynybą nuo iškeldinimo.
Nuomotojo iškeldinimo pranešimas paprastai turėtų būti profesionalus. Paprastai laišką turėsite sudaryti verslo formatu, pasirašyti ir nurodyti datą. Paprastai geriausia nuomotojo iškeldinimo laiške vengti emocinės kalbos, grasinimų ir ilgų skundų sąrašų. Galite apsiriboti savo įspėjimu informuodami nuomininką, kad norite, kad jis atlaisvintų nuomojamą turtą, ir nurodydami jam iškeldinimo priežastį. Pavyzdžiui, jei norite jį iškeldinti už nuomos sąlygų pažeidimą, paprastai turėsite tai aiškiai nurodyti savo pranešime.
Daugumoje jurisdikcijų nuomotojo iškeldinimo pranešime nuomininkui turi būti suteiktas konkretus laikotarpis, per kurį nuomojamas turtas išsikraustytų prieš pradedant teisminę iškeldinimo procedūrą. Kai kuriose jurisdikcijose jūsų gali tekti įspėti nuomininką prieš 30 dienų iki iškeldinimo. Kitose šalyse gali tekti įspėti prieš 10 dienų, o kai kuriose jurisdikcijose reikalaujama vos penkių dienų. Jei nepateiksite nuomininkui tinkamo dydžio įspėjimo, tai gali uždelsti iškeldinimo procesą.
Kartais nuomotojai siunčia pranešimus apie iškeldinimą, tikėdamiesi, kad jų nuomininkai imsis veiksmų persikelti, sumokės pradelstą nuomą arba ištaisys nuomos pažeidimus, nedalyvaujant teismams ar teisėsaugos pareigūnams. Tai gali būti jūsų viltis, tačiau galite gerai suplanuoti kitą žingsnį, jei nuomininkas nesiimtų veiksmų. Pavyzdžiui, priklausomai nuo jūsų jurisdikcijos, galite kreiptis į teismą su prašymu teisėtai jį iškeldinti arba kreiptis į teisėsaugos pareigūnus, kad uždarytumėte nuomininką, kai buvo tinkamai įspėta. Nesvarbu, kokie yra jūsų kito žingsnio planai, greičiausiai turėsite juos įtraukti į savo laišką.
Parašę būsto savininko iškeldinimo pranešimą, paprastai turėsite jį nusiųsti savo nuomininkui. Kai kuriose vietose jums gali būti leista išsiųsti pranešimą paštu, o kitose gali reikėti asmeniškai aptarnauti pranešimą apie iškeldinimą. Jei pranešimą siunčiate paštu, galite gerai sumokėti už pristatymo įrodymą. Tokiu būdu nuomininkas negali teigti, kad jo niekada negavo.