Perdavimas reiškia ir nekilnojamojo turto nuosavybės perleidimą iš vieno savininko kitam, ir turto suvaržymo, pavyzdžiui, hipotekos ar turto arešto, suteikimą. Procesas gali būti labai sudėtingas ir priklauso nuo jurisdikcijos. Kiekviena perdavimo operacija atliekama pagal tuos pačius pagrindinius veiksmus; rašytinis šalių susitarimas, sąlyginio deponavimo terminas, kai įvykdomos tam tikros sąlygos, ir uždarymas, kuriuo perduodama teisėta nuosavybės teisė į turtą.
Kiekviena šalis turi savo transportavimo sistemą ir taisykles, o valstybės taip pat turi skirtingus reglamentus. Kiekviena sistema sukurta siekiant užtikrinti, kad pirkėjas įgytų teisinę nuosavybės teisę į žemę ir visas su žeme susijusias teises. Jei yra tų teisių apribojimų ar išimčių, pirkėjas apie juos bus informuotas.
Pirmasis perdavimo operacijos žingsnis yra suinteresuoto pirkėjo rašytinės sutarties pateikimas ir rimtas pinigų sumokėjimas. Paprastai pasiūlymus pirkėjo vardu rengia nekilnojamojo turto agentas. Pirkėjui ir pardavėjui susitarus dėl pardavimo kainos ir sąlygų, nekilnojamojo turto sutartis ratifikuojama, o pinigai pervedami į depozitinę sąskaitą.
Toliau seka sąlyginio deponavimo laikotarpis, kad pirkėjas ir pardavėjas atitiktų tam tikras sutartyje nustatytas sąlygas. Šios sąlygos galioja ir pirkėjui, ir pardavėjui, paprastai apima turto vertinimą, nuosavybės paiešką, turto apžiūrą, finansavimą, o kartais ir kito nekilnojamojo turto pardavimo užbaigimą. Jei neįvykdomos visos deponavimo sąlygos, pirkėjas paprastai gali atšaukti savo pasiūlymą be baudos ir anuliuoti sutartį. Pavadinimo paieška yra bene svarbiausia sąlyga deponavimo laikotarpiu, nes tai lemia, ar pardavėjas turi įstatyminių teisių į turtą, ar ne.
Sąlyginio deponavimo laikotarpio pabaigoje, kai įvykdomos visos sąlygos, gali įvykti paskutinis perdavimo etapas. Šis žingsnis kartais vadinamas uždarymu arba atsiskaitymu ir užbaigia nuosavybės teisės perdavimą pirkėjui. Šiuo metu pinigai ir dokumentai pakeičia savininkus, o pirkėjas tampa teisėtu turto savininku. Standartiniai dokumentai gabenant apima aktą, patvirtintus čekius, hipoteką, nekilnojamojo turto mokesčio dokumentus, nuosavybės draudimą, būsto draudimą ir vekselį.
Po perdavimo sandorio surašomas naujas aktas. Šis įrašas apie nuosavybės teisės perdavimą iš pardavėjo pirkėjui tampa viešo įrašo dalimi. Aktas bus rodomas vėliau atliekant nuosavybės paieškas dėl nuosavybės.
Visą pervežimo procesą pirkėjas ir pardavėjas gali atlikti patys. Tačiau dažniau transportavimui pasitelkiami profesionalai, nes tai gali būti labai sudėtingas procesas. Profesionalai, kurie gali būti įtraukti, yra teisininkai, advokatai, nekilnojamojo turto agentai, hipotekos brokeriai ir perdavimo ekspertai.