Atsakomybės už patalpas įstatymas reiškia įstatymų rinkinį, pagal kurį namų ar verslo savininkai yra atsakingi už bet kokius sužalojimus, kuriuos gali patirti jų patalpų lankytojai. Šie sužalojimai paprastai vadinami „slydimo ir kritimo“ sužalojimais ir, nors jie gali būti atsitiktiniai, žemės savininkai vis tiek gali būti atsakingi už šių nelaimingų atsitikimų padarytą žalą.
Atsakomybės lygis priklauso ir nuo lankytojo pobūdžio, ir nuo to, ar savininkas galėjo išvengti žalos. Be namo ar verslo vidaus ir visų jiems priklausančių aplinkinių teritorijų, atsakomybės už patalpas įstatymas taip pat įpareigoja žemės savininkus švarius viešuosius šaligatvius priešais nuosavybę.
Atsakomybės už patalpas įstatyme asmuo, kuriam priklauso žemė, yra žinomas kaip valdytojas. Tai gali būti taikoma namų savininkams arba tiems, kuriems priklauso bet koks visuomenei atviras verslas, pvz., restoranai ar parduotuvės. Lankytojai teisiškai suskirstomi į pakviestuosius, licencijos turėtojus ir pažeidėjus. Kviečiamieji yra žmonės, kurie į patalpas patenka turėdami verslo ar komercinių priežasčių, pavyzdžiui, pirkėjai parduotuvėje. Licenciatai yra asmenys, kurie į patalpas patenka ne verslo tikslais, gavę valdytojo sutikimą, kaip ir namo lankytojai. Pažeidėjai yra tie, kurie neturi leidimo patekti į patalpas.
Atsakomybės našta priklauso nuo to, kokio tipo lankytojas yra sužalotas eismo įvykio metu. Verslo savininkams tenka griežčiausia našta pagal atsakomybės už patalpas įstatymą. Jie privalo užtikrinti saugią aplinką savo klientams, o už lankytojų sužalojimus atsako ne tik tuo atveju, jei žinojo apie žalą sukėlusį pavojų ir nepranešė klientui, bet ir turėjo žinoti apie galimą pavojų.
Namų savininkai taip pat turi būti budrūs, kad apsisaugotų nuo atsakomybės už nelaimingus atsitikimus, įvykusius jų nuosavybėje. Jei lankytojas nukrenta ant sulūžusio laiptelio, blogos grindų dangos ar apledėjusios važiuojamosios dalies, namo savininkas būtų atsakingas, jei žinotų apie problemą, jos nepašalintų ir nepasakytų lankytojui apie pavojų. Pažeidėjai turi mažai galimybių apsisaugoti nuo atsakomybės už patalpas įstatymo, nebent jie gali įrodyti, kad namo ar įmonės savininkas žinojo apie jų buvimą, kai buvo sužalota.
Už viešąsias vietas, tokias kaip šaligatviai, taip pat gali būti atsakingas savininkas. Pavyzdžiui, parduotuvės savininkas gali būti atsakingas, jei kas nors paslys ir nukris ant apsnigto viešo šaligatvio tiesiai už įmonės ribų. Patalpų atsakomybės įstatymas reikalauja, kad savininkai pasirūpintų tokiomis vietomis, nors techniškai jiems jos nepriklauso.