Pardavimo sutartis iš esmės yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas, numatantis tam tikro daikto perdavimą mainais už atlygį. Dauguma šių sutarčių yra rašytinės, tačiau gali būti ir žodinės arba numanomos. Yra daug ypatybių, kurios natūraliai apima daugumą sutarčių, taip pat kelios, kurių reikia, kad susitarimai būtų vykdomi pagal įstatymą. Dauguma nurodo, pavyzdžiui, kainą, taip pat gana išsamiai aprašo prekę, kurią reikia keisti. Taip pat dažnos grąžinimo arba atsisakymo sąlygos.
Žmonės paprastai susiduria su tokiomis sutartimis kiekvieną dieną, dauguma jų nėra ginčijami ir nekelia jokių problemų. Tačiau jie yra teisiniai dokumentai ir tol, kol jie sudaromi pagal galiojančius įstatymus, šalys paprastai turi teisę kreiptis į teismą, jei viskas vyksta ne taip, kaip nurodyta sutartyje. Kartais tai yra taip paprasta, kaip susidurti su pažeidusia šalimi ir prašyti viską ištaisyti. Šis procesas įstatyme žinomas kaip „restitucija“. Tai dažnai yra geriausia praktika mažoms ar atsitiktinėms sutartims. Tačiau kai rizikuojama daug pinigų, kartais prasminga kreiptis į teismus ir pateikti oficialų ieškinį dėl sutarties pažeidimo. Būtent šiose nuostatose svarbiausia yra tai, kas buvo įtraukta ir dėl ko buvo sutarta.
Pagrindiniai kriterijai ir pagrindiniai elementai
Plačiąja prasme sutartis yra bet koks teisiškai vykdytinas pažadas tarp dviejų subjektų – dažniausiai žmonių, bet kartais ir korporacijų ar organizacijų. Kad sutartys būtų teisiškai įgyvendinamos, jos turi atitikti tam tikrus kriterijus. Pavyzdžiui, kad sutartis galiotų, abi šalys turi pažadėti vertę. JAV sistemoje šie pažadai vadinami „atlyginimu“, bet nesvarbu, kaip jie vadinami, paprastai kiekviena šalis turi pateikti kažką vertingo, kad sutartis būtų laikoma teisiškai vykdytina. Archajiška teisė tai vadina quid pro quo – lotynišku terminu, kuris iš esmės reiškia „kažkas už kažką“.
Dėl praktinės būtinybės ir tradicijų daugumoje vietų prekių pardavimo sutartyse paprastai turi būti aiškiai nurodytas keičiamų prekių kiekis. Laikas taip pat labai svarbus, tai yra, kada prekės bus išsiųstos, pristatytos ar paruoštos atvykti. Kokybė paprastai yra numanoma, bet kai kuriais atvejais taip pat turi būti nurodyta. Beveik visais atvejais prekių pirkimo-pardavimo sutartyse taip pat turi būti nurodyta kaina, kad jos galiotų.
Jurisdikcijos specifikacijos
Skirtingose šalyse taikomos skirtingos taisyklės, kai kalbama apie detalesnę sutarčių sudarymo ypatybę ir tai, kas jose turi būti nurodyta. Jungtinėse Valstijose Uniform Commercial Code (UCC) reglamentuoja daugumą kontaktų, susijusių su prekių pardavimu, ir nustato tikslias taisykles bei gaires teismams, susiduriantiems su vykdymo veiksmais. Jungtinėje Karalystėje 1979 m. Prekių pardavimo įstatymas veikia taip pat; kitos šalys taip pat paprastai turi savo statutus ir nuostatas.
Šių taisyklių aiškinimas beveik visada turi įtakos sutarčių sudarymui nuo pat pradžių, ypač verslo ir verslo subjektų. Pavyzdžiui, Jungtinėse Valstijose sutartis parduoti prekes, kurių vertė viršija 500 JAV dolerių (USD), taip pat turi būti rašytinė pagal Uniform Commercial Code Rules. JAV sukčiavimo statutas taip pat įpareigoja, kad jei sutarties vykdymas užtruks ilgiau nei dvejus metus, ji taip pat turi būti rašytinė, neatsižvelgiant į prekių vertę.
vykdymas
Kai pardavimo sutartis atitinka visus reikiamus kriterijus pagal atitinkamus kodeksus, ji laikoma vykdytina. Tai reiškia, kad jei viena šalis pažeidžia sutartį arba nevykdo reikalingų standartų, kita šalis gali pareikšti ieškinį. Paprastai pažeidimas reiškia bet kokį esminių sutarties sąlygų nevykdymą, neatsižvelgiant į tai, ar tai buvo tyčinė, ir paprastai pažeidimas, net jei didžioji dalis susitarimo buvo įvykdyta.
Žala
Daugumoje jurisdikcijų žalos atlyginimas už pažeidimą nustatomas pagal sutarties sąlygas, ypač pagal kainą. Pavyzdžiui, jei pirkėjas pažeidžia sutartį nepirkdamas prekės, pardavėjui bus atlyginta žala, atsižvelgiant į tai, už kiek pirkėjas turėjo pirkti prekę, o daugeliu atvejų taip pat atlyginama bet kokia žala, kurią pardavėjas patyrė dėl pažeidimas, pvz., bandymas pristatyti arba didmeninė prekių, kurių negalima perparduoti, vertė.
Daugeliu atvejų pardavėjo žala yra lygi skirtumui tarp to, už ką jis faktiškai galėjo parduoti prekes ir už ką jis būtų galėjęs parduoti prekes, jei pirkėjas nebūtų pažeidęs sutarties. Pirkėjo žala apskaičiuojama panašiai: jo žala yra lygi sumai, kurią jis galiausiai sumokėjo už prekes, palyginti su suma, kurią jis būtų sumokėjęs, jei pardavėjas nebūtų pažeidęs. Daugeliu atvejų ieškinio pateikimo išlaidos yra didžiulės, todėl žmonės paprastai pasirenka šį kursą tik tada, kai rizikuojama daug pinigų arba kai kyla problemų, kurių negalima išspręsti ne teisme. Kitaip tariant, vien todėl, kad sutartis yra vykdytina teisme, nereiškia, kad ji turi baigtis ten.