Kas yra konstruktyvus pasitikėjimas?

Konstruktyvus pasitikėjimas nėra tas pats, kas klasikinis pasitikėjimas, dėl kurio patikėtinis turi atlikti tam tikras pareigas patikos naudos gavėjų vardu. Atvirkščiai, tai yra teisingos teisės gynimo priemonė, kurią suteikia teismas, siekdamas užkirsti kelią asmeniui, kuris nesąžiningai įgijo nuosavybės teisę, nepagrįstai praturtėti. Kai kam nors nustatomas konstruktyvus pasitikėjimas, jis paprastai privalo perduoti nuosavybės teisę ir nuosavybės teisę į turtą asmeniui, teismo paskirtam naudos gavėju. Paprastai ieškovas yra asmuo, kuris prašo pasitikėjimo, o atsakovas yra asmuo, kuriam suteikiamas pasitikėjimas.

Tikslūs konstruktyvaus pasitikėjimo formavimo reikalavimai įvairiose jurisdikcijose skiriasi. Tačiau paprastai teismai, spręsdami, ar taikyti pasitikėjimą, atsižvelgs į du pagrindinius elementus. Pirma, turi būti nustatyta, kad atsakovas atliko neteisėtus veiksmus. Arba, net jeigu atsakovas neatliko neteisėtų veiksmų, teismas gali suteikti patikėjimą, jeigu ieškovas padarė esminę fakto klaidą. Antra, turi būti įrodyta, kad dėl šio neteisėto veiksmo ar fakto klaidos buvo perleistas turtas, kuris nepagrįstai praturtino atsakovą.

Konstruktyvūs pasitikėjimai gali būti suformuoti įvairiomis aplinkybėmis. Vienas įprastas pavyzdys, kaip minėta pirmiau, kai buvo padaryta fakto klaida, pvz., kažkas netyčia perdavė nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą netinkamam asmeniui. Kita situacija, kai gali būti suteiktas konstruktyvus pasitikėjimas, yra tada, kai kas nors nepagrįstai įtakoja kitą asmenį perleisti turtą. Patikėjimas taip pat gali būti sudarytas, jei perleidimo metu ieškovas buvo priverstas, ypač jei atsakovas grasino padaryti fizinę žalą arba smurtavo prieš ieškovą.

Jeigu atsakovas įgyja turtą apgaulingai pateikdamas klaidingą informaciją, gali būti suformuotas konstruktyvus pasitikėjimas, reikalaujantis, kad atsakovas turtą grąžintų ieškovui. Atsakovas, įgijęs turtą neteisėtai ir tyčia nužudydamas savininką, gali tapti konstruktyviu patikėtiniu. Taip gali nutikti, pavyzdžiui, jei kas nors nužudytų giminaitį, norėdamas atsiimti palikimą. Jei įvedamas pasitikėjimas, naudos gavėjai paprastai yra žmonės, kurie būtų paveldėję turtą, jei žudikas būtų miręs anksčiau nei turto savininkas.

Tam tikrais atvejais ieškovui gali tekti atlikti tam tikrą veiksmą, kad jis įgytų konstruktyvaus pasitikėjimo naudą. Pavyzdžiui, iš ieškovo gali būti pareikalauta atlyginti atsakovui visas atsakovo sumokėtas išlaidas, susijusias su turto išlaikymu ar apsauga. Tai gali reikšti kompensaciją atsakovui už nekilnojamojo turto mokesčių sumokėjimą, hipotekos įmokų mokėjimą arba turto pagerinimą ir remontą.