Kai kurie gali manyti, kad turėdami nekilnojamąjį turtą, kurį jie nuomoja kitiems, jie gali su juo daryti, ką nori, net jei tai sukelia nepatogumų nuomininkams. Laimei, tų, kurie nuomojasi, nuomininkai turi tam tikrų teisių, net jei jie gali būti iškeldinti. Kai kurios nuomininko teisės iškeldinimo metu apima tam tikrą laiką atlaisvinti patalpas, išsiaiškinti įspėjimo dėl iškeldinimo priežastį ir ginčyti iškeldinimą teisme. Šios teisės įvairiose valstijose gali skirtis, tačiau jų nepaisymas gali sukelti teisinių problemų nuomotojui.
Nuomotojas turi išsiųsti pranešimą apie iškeldinimą į turtą šerifu arba patvirtintu paštu. Viena iš pagrindinių nuomininko teisių iškeldinimo metu yra gauti tinkamą įspėjimą, o ne grįžti namo pasikeitus durų spynoms ar išmesti į lauką daiktus. Paprastai pranešime apie iškeldinimą nuomininkui turi būti leidžiama nuo penkių iki dešimties dienų išspręsti problemą arba palikti nuosavybę. Nuomininkai, turintys atsakomybę lengvinančių aplinkybių, pavyzdžiui, turintys mažų vaikų, netekę darbo arba kartu gyvenantys sergantys giminaičiai, dėl sunkumų gali kreiptis dėl Laiko pratęsimo. Jei to neprašoma, o nuomininkas nusprendžia nepaisyti pranešimo apie iškeldinimą, šerifas gali pasirodyti kaip palyda, kad užtikrintų nuomininko išvykimą.
Pranešime apie iškeldinimą reikia nurodyti tokio veiksmo priežastį, nes tai yra viena iš nuomininko teisių iškeldinimo metu. Pranešime gali būti paaiškinta, kad nuomininkas vėluoja mokėti nuomos mokestį, turi pagal nuomos sutartį neįleidžiamų gyvūnų augintinių, padarė žalą turtui, kelia pavojų bendruomenei arba nuomos sutartį pasirašė melagingai. Kita vertus, pagal nuomininko teises iškeldinimo metu nuomotojas negali iškeldinti vien dėl to, kad nepritaria nuomininko lankytojams, nemėgsta nuomininko ar panašių subjektyvių priežasčių.
Nepriklausomai nuo iškeldinimo motyvų, viena iš svarbiausių nuomininko teisių iškeldinimo metu yra galimybė kreiptis į teismą. Nuomininkas gali pateikti apeliacinį skundą dėl iškeldinimo, jei mano, kad nėra jokios priežasties jį iškeldinti. Pavyzdžiui, jis gali įrodyti, kad nepažeidė jokių taisyklių, arba bent jau parodyti, kad nuomotojas neturi įrodymų. Nuomininkas taip pat gali pateikti įrodymą, kad nuomotojas nesuteikė saugių gyvenimo sąlygų, pavyzdžiui, atsisakė pasiūlyti ar sutvarkyti svarbias reikmes, tokias kaip vėdinimas, šildymas ir vėsinimas, tualetai, vanduo ar elektra. Kai kurios valstybės gali nurodyti papildomas teises, todėl nuomotojui ir nuomininkui svarbu ištirti įstatymus savo jurisdikcijoje.