Mineralų teisės apibrėžiamos kaip teisė laikyti, parduoti ar eksploatuoti bet kokias naudingąsias iškasenas, esančias tam tikro žemės sklypo paviršiuje. Mineralų pavyzdžiai yra auksas, sidabras, anglis, nafta ir gamtinės dujos. Nors dauguma šalių neleidžia asmenims turėti teisių į savo nuosavybėje esančias naudingąsias iškasenas, Jungtinės Valstijos turi daugybę teisių į naudingąsias iškasenas galimybių. Daugelis šių parinkčių įvairiose valstijose skiriasi.
Paprasčiausia padėtis dėl teisių į iškasenų iškasenas yra vadinama paprastu mokesčiu. Mokestis paprastas arba visiškas nuosavybės pasirinkimas suteikia žemės savininkui teises į viską, kas yra jo ar jos nuosavybės paviršiuje arba po juo. Žemės savininkas gali pasilikti visas teises ir jas nepažeistas parduoti kam nors kitam; jis taip pat gali parduoti, perduoti, prekiauti ar perduoti mineralų interesus kitai šaliai. Parduodant teises į naudingąsias iškasenas į tam tikrą žemės sklypą, šios teisės atskiriamos nuo žemės paviršiaus teisių. Tas, kuris vėliau įsigys turtą, nebebus paprastoje situacijoje, nes naudingosios iškasenos priklausys atskiram subjektui.
Kai kuriais atvejais žemės savininkas gali parduoti dalį teisių į naudingąsias iškasenas, pvz., teises į anglį po žeme, bet pasilikti teises į visas kitas naudingąsias iškasenas. Šių teisių perdavimas naujajam savininkui paprastai suteikia teisę į servitutą – teisę patekti į turtą ir kasti, gręžti ar kitu būdu pasiekti naudingąsias iškasenas. Jei kasybos įmonė nėra tikra dėl norimos išgauti naudingosios iškasenos kiekio, ji gali nuspręsti išnuomoti teises, o ne pirkti jas iš karto.
Šių teisių nuoma yra įprasta naftos ir dujų įmonių praktika. Jei nekilnojamojo turto dalis atrodo tinkama naftos ir dujų gavybai, gręžimo įmonė gali skirti žemės savininkui pradinį įnašą, kad būtų leista tyrinėti požeminius mineralus. Jei norimų mineralų randama pakankamais kiekiais, paprastai prasideda gavyba. Žemės savininkas paprastai gauna procentais pagrįstą honorarą, priklausantį nuo išgautų naudingųjų iškasenų kiekio. Jei aptinkamas netinkamas kiekis, nuomos sutartis paprastai baigiasi, tačiau žemės savininkas dažnai pasilieka pasirašymo premiją kartu su mineralinėmis palūkanomis.
Kai kuriose Jungtinių Valstijų vietose teisių perdavimas gali turėti neigiamos įtakos kaimyninėms nuosavybėms. Nafta gali lengvai kirsti nuosavybės linijas, jei gręžiama tam tikru lygiu arba kampu. Kai kurios valstybės reguliuoja šią galimybę reikalaudamos, kad naudingųjų iškasenų gavybos įmonės susimokėtų už naudingųjų iškasenų vienetą, tačiau daugelis kitų neturi jokių apribojimų. Žemės savininkai, įsigyjantys asmeninius ar kaimyninius mineralus, paprastai konsultuojasi su advokatais ir derybininkais, kurių specializacija yra mineralų teisių įstatymas.