Patalpų civilinės atsakomybės draudimas – tai draudimo rūšis, kurią įsigyja būsto savininkas, siekdamas apsisaugoti nuo nelaimingų atsitikimų, galinčių ištikti kitus jų namuose apsilankiusius žmones. Šie nelaimingi atsitikimai dažnai yra vadinamieji „paslydimo ir kritimo“ nelaimingi atsitikimai, nes daugelis jų įvyksta dėl nelaimingų atsitikimų, įvykusių asmens nuosavybėje dėl aplinkybių, tokių kaip apledėję takai ar blogos grindys. Tokiais atvejais patalpų civilinės atsakomybės draudimas apsaugo namo savininką nuo bet kokio ieškinio, kurį gali iškelti nukentėjusioji šalis, siekdama sumokėti už sužalojimus. Draudimas paprastai padengia teisinius mokesčius ir padengia didžiąją dalį žalos, nebent manoma, kad tą žalą tyčia padarė namo savininkas.
Visi namų savininkai yra teisiškai atsakingi už bet kokius sužalojimus, kurie gali patirti besilankantiems jų namuose. Tokiems sužalojimams būtinas patalpų civilinės atsakomybės draudimas, o tokie sužalojimai gali būti griuvimai dėl slidžių važiuojamųjų dalių ar šaligatvių, prastai apšviestų koridorių namuose, grindų su tarpais arba prastas kojas, blogas žingsnis laiptinėje ar įvairūs kiti įprasti buitiniai pavojai. . Namų savininkai paprastai yra atsakingi, jei žinojo apie sąlygas ir nieko nedarė arba turėjo žinoti apie neprižiūrimą teritoriją.
Be civilinės atsakomybės draudimo kiekvienas, patyręs traumą namuose, gali turėti teisę į bet kokį turtą, kurį namo savininkas turi kaip kompensaciją už žalą, padarytą dėl sužalojimo. Draudimas ne tik atlygina žalą, bet ir apmoka teisinio atstovavimo bei teismo išlaidas, jei dėl incidento būtų kreipiamasi į teismą. Tokiais atvejais draudimo bendrovė, o ne būsto savininkas, paprastai turi teisę diktuoti teismo procesą ir nuspręsti, ar bylą išspręsti.
Dauguma standartinių draudimo polisų apima patalpų civilinės atsakomybės draudimą. Jei namas yra įkeistas, bankas ar hipotekos turėtojas dažnai reikalaus tokio draudimo, kad apsaugotų savo turtą. Paprastai tokiam polisui nėra franšizės, o tai reiškia, kad draudimo bendrovė, esant reikalui, pradės nedelsdama atlyginti žalą, be jokio pradinio namo savininko mokėjimo. Namo savininkas būtų atsakingas už bet kokią žalą, kuriai netaikoma politika, arba už bet kokią žalą, kuri viršija draudimo ribas.
Yra tam tikrų aplinkybių, kai patalpų civilinės atsakomybės draudimas neapsaugo būsto savininko nuo lankytojo sužalojimo. Patalpų draudimas paprastai neapima sužalojimų, kuriuos tyčia padarė namo savininkas. Pavyzdžiui, jei namo savininkas susimuštų su lankytoju namuose ir būtų sužeistas, tai nepatektų į draudimo poliso skėtį. Be to, jei namo savininkas tyčia įrengė spąstus ar kitus savadarbius įrenginius, siekdamas sugauti pažeidėjus, jis ar ji nebus apsaugotas, jei spąstai netyčia sužeistų ką nors, kam jie neketina pakenkti.