Miestų maras – tai didelių miestų pastatų ir senesnių vietovių nusidėvėjimas ir nykimas dėl nepriežiūros, nusikalstamumo ar ekonominės paramos stokos. Tai tipiškas vaizdas daugelyje JAV miestų ir daugelyje pasaulio miestų. Miestui senstant, kai kurie pastatai ar nekilnojamasis turtas yra neprižiūrimi ir apleistas, apleistas ar pasmerktas. Tai taip pat gali būti vadinama miesto nykimu. Žmonės, kurie negali sau leisti gyventi kitur, kartais turi gyventi nuosavybėje, kuriai nėra tinkamos priežiūros, pavyzdžiui, būsto projektuose, kurie taip pat gali būti vadinami lūšnynais ar getais. Šių savybių išvaizda ir būklė, taip pat jų naudojimas, galima sakyti, yra miesto maras.
Ši problema nėra tik kosmetinė. Kai namai ar nuosavybė tampa pasmerkti ir sunyksta, jie gali turėti įtakos kitiems gerai prižiūrimiems juos supantiems objektams. Kaip augalų pūtimas gali paveikti kitus sveikus augalus, miesto pūtimas gali išplisti į kitas savybes arba paveikti kitas savybes. Jie mažina aplinkinio turto vertę, gali tapti nelegalios veiklos, pvz., narkotikų prekybos, prieglobsčiu ir yra labiau linkę į gaisrus, kurie gali išplisti į kitus pastatus.
Miesto maras taip pat gali reikšti tam tikrus nepatrauklius miesto elementus, nesusijusius su tikrais pastatais. Pavyzdžiui, Filadelfijoje 1990 m. buvo įkurta draugija, sukurta siekiant sumažinti miestų nešvarumus (SCRUB), siekiant sunaikinti 60 nelegalių reklaminių skydų, pastatytų visame mieste. Jie taip pat kovojo už tai, kad nebūtų pastatyta daugiau reklaminių skydų, kad miestas išliktų gražus. Kai kuriems, pavyzdžiui, SCRUB organizatoriams, pūtimas reiškia įprastas miesto ypatybes, kurios linkusios „apšvairinti“ miestą.
Kai kurie mažesni miestai priešinasi dangoraižių statybai ir riboja pastatų aukštį, nes mano, kad aukšti pastatai yra miesto maro ženklas. Miestuose ir miestuose taip pat gali būti dedamos pastangos atgaivinti rajonus, kuriuose yra daug nykstančių objektų. Tokie sklypai gali būti sugriauti ar atstatyti, steigti parkus ar naujas įmones, kad mikrorajonas taptų patrauklesnis.
Kiti miestai taip pat gali priešintis augimui praėjus tam tikram taškui, nes mano, kad tai sukels miestų marumą. Jie gali kasmet apriboti naujų namų statybą, taip pat nustatyti sąlygas, kur galima statyti namus. Tikslas gali būti, kad kai kurios erdvės, pavyzdžiui, kalnų keteros, būtų atviros ir gražios, nes tai buvo pagrindinės miesto ar miestelio lankytinos vietos. Kai kurie mano, kad buvusios atviros erdvės ir kalnai, dabar apsodinti sausainių pjaustymo namais, yra maro pavyzdys.
Tikėtina, kad bet kuriame tam tikro amžiaus ir dydžio mieste yra bent kelios apleistos dalys. Gali būti, kad miesto augimas sumažino jo kosmetinę vertę. Kita vertus, miesto maras gali sumažinti nuosavybės vertę arba kelti pavojų įstatymų besilaikantiems gyventojams. Daugelis miestų bando spręsti šią problemą, tačiau dažnai tokiems projektams finansavimas yra ribotas.