Hipotekos korporacija yra finansinis verslas, kurio tikslas – teikti ir valdyti įvairių tipų nekilnojamojo turto hipotekas. Užuot siūlęs platų finansinių paslaugų spektrą, tokio tipo tiesioginis skolintojas paprastai padės klientams įvertinti įvairias hipotekos galimybes perkant naują būstą arba refinansuojant esamą hipoteką. Kai kurios tokio tipo korporacijos taip pat padės klientams palyginti įvairių tipų būsto paskolas ir nustatyti kredito linijas pagal nuosavybės srovę tam tikrame turte. Hipotekos korporacija gali specializuotis gyvenamųjų ar komercinių hipotekos pasirinkimų srityje arba teikti hipotekos paramą abiejų tipų klientams.
Hipotekos korporacijos veiklos struktūra gali būti kelių skirtingų formų. Kai kurios iš šių korporacijų veikia kaip kelių skirtingų skolintojų agentai ar brokeriai. Pagal šį scenarijų paskolų pareigūnai padeda klientams įvertinti jų poreikius, taip pat įvertinti esamą finansinę padėtį ir kredito reitingą. Iš ten pareigūnai siekia suderinti klientus su vienu ar keliais hipotekos pasiūlymais, kuriuos siūlo įvairūs skolintojai. Mainais už šias pastangas hipotekos korporacija renka mokestį, kurį sumoka klientas arba institucija, kuri galiausiai suteikia hipotekos paskolą.
Taip pat yra atvejų, kai hipotekos korporacija yra didesnės bankų korporacijos dukterinė įmonė arba seserinė įmonė. Tokiu atveju korporacija paprastai veikia kaip išskirtinis to banko siūlomų hipotekos variantų agentas. Čia naudojama ta pati pagrindinė strategija. Įvertinamas būsimo paskolos gavėjo kredito reitingas ir bendra finansinė padėtis, o paskolos agentas, jei jis laikomas kreditingu, rekomenduoja vieną ar daugiau hipotekos variantų, kuriuos siūlo seserinis bankas.
Visais savo įsikūnijimais hipotekos korporacija siekia šviesti verslo ir privačius klientus apie jų galimybes, padėti sutvarkyti finansinius reikalus, kad būtų galima gauti kuo geresnę hipoteką, ir apskritai užtikrinti, kad skolintojo ir skolininko santykiai būtų abipusiai. naudingas. Vykdydama šį procesą, korporacija turi laikytis skolinimo standartų ir taisyklių, taikomų bet kurioje geografinėje vietoje, kurioje ji vykdo veiklą. Tai reiškia, kad tarptautinės korporacijos turi laikytis kiekvienoje šalyje, kurioje jos yra įsisteigusios, nustatytų taisyklių, įskaitant pelno mokesčio mokėjimą ir korporacijų paraiškų teikimą pagal tuos įstatymus. Nesilaikant vyriausybinių taisyklių, korporacija gali gauti baudas arba prarasti teisę užsiimti verslu toje šalyje.