Kas yra nuomos paieška?

Nuomos siekimas yra ekonomikos procesas, kurio metu asmuo ar kitas subjektas bando gauti pajamų naudodamas tam tikros rūšies išteklius. Tai prieštarauja pajamų generavimui gaminant produktus, kurie parduodami siekiant pelno, ir panašias sandorių formas. Pats terminas kilęs iš senos praktikos išpirkti visą turimą žemę tam tikroje vietovėje ir uždirbti pelno išnuomojus žemę kitiems ūkininkavimui ar gyvenamajam plotui. Nors bendra samprata apie nuomos siekimą gyvavo šimtmečius, pats terminas pirmą kartą buvo pavartotas 1974 m.

Laikui bėgant nuomos siekimas taip pat apėmė bandymus skatinti ir nustatyti vyriausybinius reglamentus tam tikroje pramonės šakoje. Šiais reglamentais paprastai siekiama sukurti monopolines privilegijas keletui atrinktų verslo bendruomenės narių, leidžiančių jiems uždirbti pelno iš kitų pastangų, patiems nedalyvaujant gamybos procese. Paprastai tai pasiekiama įgyjant kontrolinį akcijų paketą gamybos procesui būtinais gamtos ištekliais ir suteikiant prieigą prie tų išteklių už tam tikrą kainą.

Šiandien verslo pasaulyje yra daugybė nuomos paieškos pavyzdžių. Lobistai, dirbantys konkrečiose verslo srityse, gali bandyti įtikinti vyriausybes įvesti tarifus, kurie suteiktų šioms įmonėms apsaugą nuo konkurentų ir pranašumą prieš konkurentus. Importo tarifai kartais suteikia tokių pranašumų. Investuotojai gali susiburti, kad įsigytų nekilnojamąjį turtą, kurio, jų manymu, prireiks verslo plėtrai ateityje, išsinuomodami žemę atgal įmonėms, norinčioms pasinaudoti gamtos ištekliais.

Svarbu pažymėti, kad nors nuomos siekimo ir pelno gavimo idėjos yra labai panašios, yra keletas esminių skirtumų. Su pelno siekimu siekiama sukurti situaciją, kurioje pirkėjas ir pardavėjas būtų abipusiai patenkinti sandorio rezultatu. Procesas sudaro sąlygas laisvai konkurencijai ir į jį noriai prisijungia abi šalys, pripažįstančios, kad yra ir kitų variantų, galinčių būti abipusiai patenkinti. Priešingai, nuomos ieškojimas yra situacija, kai pirkėjai turi mažai arba visai neturi pasirinkimo, kai reikia įsigyti tai, ko jiems reikia verslui; nėra trečiosios šalies tiekėjo, su kuriuo jie galėtų užsiimti verslu ir pasiekti tų pačių rezultatų. Taigi pirkėjai neturi pasirinkimo, kaip įsigyti tai, ko jiems reikia, ir, norėdami sudaryti sandorį, turi susidoroti su monopolija.