Infrastruktūros turto valdymas reiškia fizinės infrastruktūros turto plėtros ir gyvavimo ciklo planą. Kiekvienas infrastruktūros turto gyvavimo etapas – nuo pradinio projektavimo plano iki ilgalaikio pakeitimo ar remonto – yra laikomas infrastruktūros turto valdymo dalimi. Be tinkamo infrastruktūros turto valdymo infrastruktūros sistemos iš prigimties bus nestabilios, todėl gali kilti nelaimė.
Fizinės infrastruktūros turtas yra pagrindinis visuomenės elementas. Keliai, tiltai, kanalizacijos sistemos ir elektrinės yra visų tipų infrastruktūros turtas. Į šią kategoriją taip pat įtraukiamas socialinis turtas, pvz., ligoninės ir valstybinės mokyklos. Pastatai, kurie naudojami vyriausybiniais ar visuomeniniais tikslais, pavyzdžiui, teismų rūmai arba vyriausybei priklausančios pasirodymų vietos, taip pat gali būti infrastruktūros turtas. Pagrindinis infrastruktūros turto valdymo uždavinys yra užtikrinti, kad šis turtas būtų tinkamai pastatytas ir prižiūrimas.
Infrastruktūros turto valdymo procese naudojama daug tyrimų, plėtros ir prognozavimo. Kad būtų pastatytas naujas viešasis kelias, vyriausybė negali paprasčiausiai parengti projekto, samdyti statybininkus ir pamiršti visą problemą. Turto valdymas apima tokių klausimų svarstymą kaip gedimo greitis, lėšos būsimam remontui, galimybė plėstis žymiai padidėjus gyventojų skaičiui, kelio įtaka netoliese esančių gyventojų gyvybei ir saugumui. Pareigūnai turi nustatyti numatomą kelio eksploatavimo laiką ir kaip užtikrinti, kad jis tęstųsi tiek, kiek tikimasi. Be to, jie turi nustatyti, kaip kelias bus suremontuotas arba pakeistas, kai baigsis jo gyvavimo ciklas.
Saugos ir bandymų planų įgyvendinimas dažnai yra būtinas veiksmingam infrastruktūros turto valdymui. Jei vyriausybė stato naują vandens vamzdyną, ji turi reguliariai tikrinti, ar vanduo yra saugus gerti ir ar vamzdynai tinkamai ir tinkamai valdo vandens srautą per vamzdžius. Be periodinių saugos patikrinimų mechanizmo pareigūnai gali nežinoti apie trūkumą ar pablogėjimą tol, kol neįvyks nelaimė.
Be saugos valdymo, vyriausybės pareigūnai gali padėti valdyti infrastruktūros turtą periodiškai pakartotinai vertindami. Jei dėl didžiulio gyventojų skaičiaus padidėjimo viešuosiuose keliuose susidaro neįtikėtinos kamščių, komitetui gali tekti iš naujo įvertinti eksploatacijos trukmės priežiūros planą, kad jis atitiktų naujas aplinkybes. Panašiai, jei dėl nuosmukio atleidžiamas didelis vyriausybės departamentas, infrastruktūros planuotojai gali svarstyti galimybę konsoliduoti biurų patalpas ir parduoti dabar tuščius viešuosius pastatus, kad būtų taupomi ištekliai. Gebėjimas prisitaikyti ir reaguoti į kintančias visuomenės aplinkybes gali būti labai svarbus nuolatiniam viešųjų išteklių naudojimui.