Veiklos palūkanos atspindi įmonės turimas juridines teises į turtą. Daugeliu atvejų turtas paprastai yra žemė arba kiti gamtos ištekliai, tokie kaip mediena, nafta arba uolienų karjeras. Įmonės, turinčios tokio turto veiklos dalį, prisiima su juo susijusią riziką ir pelną. Tam tikras turtas, ypač naftos gręžiniai ir kasybos operacijos, gali turėti didelę riziką dėl darbo, gaminant tinkamus produktus, pobūdžio. Kitas tokio tipo susitarimų terminas – išskirtinės teisės į žaliavas ar prekes.
Įmonėms, kurios susiduria su didele rizika turėdamos veiklos palūkanas už turtą, yra didesnė žlugimo tikimybė. Verslo draudimo polisai gali padėti sumažinti šį rizikos veiksnį. Įmonė dažnai taiko politiką, kad padėtų kompensuoti galimus nuostolius dėl pavojingų operacijų. Nuostoliai, susiję su darbuotojo sužalojimu, sugadinta įranga ar įrenginiais ir kitomis problemomis, gali būti įtraukti į šį draudimo liudijimą. Tai padeda įmonei gauti kompensaciją už grynuosius pinigus, išleistus operacijoms, kurios pasirodė nepelningos.
Veiklos interesas tam tikru žemės sklypu ar kitu gamtos ištekliu taip pat gali būti be galo naudingas įmonei. Teisių į žemę turėjimas gali sukelti didelį konkurencinį pranašumą, nes dažnai yra tik vienas žemės sklypas su potencialiais ištekliais. Išskirtinės veiklos palūkanų teisės gali leisti įmonei nustatyti tam tikrų produktų rinkos kainas. Kitos įmonės gali nepajėgti gaminti panašios produkcijos, nes žemė su gamtos ištekliais suteiks išskirtines prekes įmonės gamybinei veiklai.
Kitam turtui taip pat gali būti taikoma veiklos palūkanų sutartis. Įranga ar įrenginiai dažnai yra sutarčių ir teisinių susitarimų objektas. Tai suteikia įmonei teises naudoti turtą prekėms ir paslaugoms gaminti. Šių sutarčių struktūra paprastai yra nuomos sutartis. Nuomininkas turės teisę naudoti turtą tam tikrą laiką, o vėliau jį nusipirkti arba grąžinti nuomotojui.
Priklausomai nuo susitarimo, įmonės gali neįtraukti veiklos palūkanų teisių į savo finansines ataskaitas. Konkrečios dolerio vertės teisių nebuvimas gali neleisti jos atsirasti balanse. Tokiu atveju įmonė tiesiog įtrauks informaciją arba įtrauks pastraipą į savo vadovybės pareiškimus dėl išimtinio naudojimo. Susitarimo pabaigos datą taip pat svarbu pranešti suinteresuotosioms šalims. Tai leidžia suprasti, kada įmonė gali prarasti išskirtines teises ir sumažėti pelnas.