Hipotekos garantų darbai apima sprendimą, ar paskolos pareiškėjas yra geras skolininkas, ir užtikrinti, kad paskolos dokumentai atitiktų skolintojo gaires. Hipotekos davėjai tvarko visus laukiamos būsto ar pastato paskolos dokumentus. Jie gauna šiuos dokumentus iš paskolų tvarkytojo, tada peržiūri visą informaciją.
Hipotekos garantai, nustatydami kvalifikuotus pareiškėjus, atlieka keturias bendras užduotis. Jie patikrina užimtumą ir pajamas pagal darbo užmokesčio pažymas, W-2 formas iš praeities ir telefono skambutį kandidato į paskolą darbdaviui. Pareiškėjo kredito istorijos balų peržiūra yra svarbi hipotekos draudėjo darbo dalis. Jų darbas yra prašyti trūkstamos informacijos, jei kredito balas yra žemas.
Draudikai taip pat žiūri į sąskaitas, iš kurių gaunamos pareiškėjo lėšos. Jei pradinis įnašas arba uždarymo išlaidos yra finansuojamos ištuštinant pensijų fondo sąskaitas, hipotekos garantas ieškos rezervo sumos kitur. Galiausiai, hipotekos garantų darbai apima vertinimo ryšių darbą. Jie užtikrina, kad įsigyto turto įvertinimas būtų pakankamai įvertintas paskolai paremti.
Jei jie patvirtina paskolą, hipotekos garantas perduoda bylą skyriui, kuris surašo paskolos dokumentus uždarymui. Hipotekos draudikų darbams kartais reikia oficialaus mokymo. Karjeros mokyklos siūlo sertifikatus internetu arba klasėje. Tačiau nebūtina eiti į mokyklą, kad gautumėte hipotekos draudimo darbą. Kai kurie draudikai naudoja patį darbą kaip mokymo programą.
Visi hipotekos garanto darbai apima patirtį šioje srityje. Draudikai dažnai pradeda nuo jaunesniųjų perdirbėjų arba paskolų pareigūnų padėjėjų, tada pereina prie hipotekos draudiko. Daugelis draudikų dirba skolintojui ar bankui ir palaiko šios institucijos gaires. Kartais jie dirba kaip laisvai samdomi darbuotojai, tačiau sunku išmokti skirtingų skolinimo įmonių politikos.
Hipotekos draudėjus samdantys skolintojai dažnai neturi lėšų juos apmokyti ar sertifikuoti. Tiesioginio patvirtinimo (DE) sertifikato turėjimas – privalumas. DE gali būti uždirbtas klasėje ar seminare. Sertifikatas rodo, kad draudėjas supranta tradicines ir netradicines paskolų rūšis.
Kadangi hipotekos garantas įgyja ilgametę patirtį šioje srityje, gali atsirasti galimybių vadovauti ar vadovauti. Vyresnieji draudikai arba direktoriai gali vadovauti kitiems draudėjams arba hipotekos įstaigų darbuotojams. Hipotekos draudėjų darbo perspektyvos priklauso nuo pramonės statuso. Kai hipotekos palūkanos žemos ir norinčių pirkti daug žmonių, darbo rinkoje reikia daugiau hipotekos garantų.