Patalpų priežiūros prižiūrėtojai dirba įvairiose pramonės šakose ir atlieka daugybę pareigų. Šias pareigas einantys žmonės paprastai yra atsakingi už patalpų projektų planavimą, patalpų personalo valdymą ir patalpų priežiūros užduotis. Vienas iš pagrindinių objektų priežiūros prižiūrėtojo darbo aspektų yra pastato, turto ar sklypo priežiūra, taip pat mechanizmų ir įrankių remontas ir eksploatavimas.
Įrenginių priežiūros vadovas paprastai turi daug pareigų. Kai kurie prižiūrėtojai yra atsakingi už pastato priežiūros biudžeto parengimą ir valdymą. Dauguma jų turi samdyti ir apmokyti patalpų valdymo personalą, taip pat tvarkyti personalo tvarkaraščius ir užduotis. Kitos pareigos apima technikos taisymą, dalių ir reikmenų užsakymą pastatui ir glaudų bendradarbiavimą su turto valdymo komanda. Prižiūrėtojas paprastai yra asmuo, atsakingas už svarbaus pastato inventoriaus priežiūrą ir užtikrinimą, kad turtas taip pat atitiktų tinkamus teisinius kodeksus.
Daugeliui įmonių ir pramonės šakų reikia tokių prižiūrėtojų, kurie padėtų valdyti jų turtą. Patalpų priežiūros prižiūrėtojas gali būti samdomas mokykloje, viešbutyje, daugiabučių komplekse, gamykloje, ligoninėje ar medicinos pastate, biurų parke, vyriausybės pastate ar finansų įstaigoje. Kai kurios didelės įmonės turi kelis įrenginių priežiūros prižiūrėtojus, kurie yra atsakingi už konkrečius regionus arba keliose vietose. Mažesnėse organizacijose dirba tik vienas ar du darbuotojai, todėl patalpų priežiūros prižiūrėtojui tenka daugiau praktinių pareigų.
Įprastos patalpų priežiūros prižiūrėtojo pareigos kiekvieną dieną skiriasi, priklausomai nuo turto poreikių. Pavyzdžiui, jei pastato oro kondicionavimo sistema turi problemų, prižiūrėtojas gali praleisti visą dieną ar kelias dienas ją remontuodamas arba vadovaudamas samdomiems darbuotojams. Daugelis tokių darbuotojų dirba ilgas, netradicines valandas. Pastatų priežiūros prižiūrėtojas paprastai budi ir naktimis bei savaitgaliais. Paprastai jis ar ji nedirba prie stalo visą dieną ir turi dirbti tiek karštoje, tiek šaltoje temperatūroje, taip pat esant nepalankioms oro sąlygoms.
Dauguma patalpų priežiūros prižiūrėtojų turi aukštąjį arba jam prilygintą išsilavinimą. Kad galėtų eiti vadovo pareigas, kandidatas dažnai turi bent dvejų metų patalpų priežiūros darbo patirtį ir moka skaityti brėžinius. Idealus kandidatas tokio tipo pareigoms turi techninį išsilavinimą arba ankstesnę patirtį įvairiose srityse, pavyzdžiui, santechnikos, šildymo ir oro kondicionavimo, elektros ir mechanikos srityse. Jis turi mokėti skaityti ir rašyti bei turėti pagrindinius darbo kompiuteriu įgūdžius. Daugelis vadovų turi turėti stiprius tarpasmeninius įgūdžius ir mėgautis problemų sprendimu arba trikčių šalinimu.