Konstrukcijų matininkas yra kvalifikuotas specialistas, kurio specializacija yra pastatų apžiūra. Statinio matininkas arba statybos inžinierius stengiasi užtikrinti, kad turtas būtų tinkamos ir saugios būklės. Jis taip pat konsultuoja klientus apie pastato konstrukcinį vientisumą, būtiną eilinę priežiūrą ir papildomą remontą, kurio gali prireikti.
Atlikdami konstrukcijų tyrimą, statybininkai aktyviai ieško galimų problemų ir pastato defektų. Jie apžiūrės visus pastato aspektus, įskaitant stogą, pamatą ir sienų vientisumą. Struktūrinis inspektorius ne tik nagrinėja nekilnojamojo turto projektą ir statybą, bet ir gali padėti atlikti draudimo vertinimus ir patvirtinti, kad laikomasi atitikties taisyklių. Jie taip pat gali padėti planuojant klausimus ir teikiant ataskaitas apie energijos vartojimo efektyvumą.
Konstrukcijų apžiūra dažniausiai atliekama prieš perkant neįprastos konstrukcijos ar akivaizdžiai remonto reikalaujantį pastatą. Tai taip pat gali būti padaryta, jei pastatas yra daugiau nei trijų aukštų arba senesnis nei 50 metų. Galiausiai, jei pastatui reikia didelių pertvarkymų, klientas gali apsvarstyti galimybę prieš pradedant projektą atlikti apklausą.
Yra dviejų tipų tyrimai, kuriuos atlieka konstrukcijų matininkas: būsto pirkėjo ataskaita ir visa pastato ataskaita. Namo pirkėjo ataskaita suteikia klientui bendrą idėją apie neatidėliotinas konstrukcines problemas, kurios gali turėti įtakos pastato vertei. Šioje apklausoje bus pateikta informacija apie bendrą turto būklę. Taip pat bus nurodytos kitos problemos, kurioms prireiks specialisto konsultacijos bei pagrindinė informacija apie pastato vidaus ir išorės būklę.
Išsami pastato ataskaita yra panaši į būsto pirkėjo ataskaitą, tačiau yra daug išsamesnė ataskaita. Šios apžiūros metu klientas pasakys, ar pastatas buvo pastatytas teisingai ir kokios medžiagos buvo panaudotos. Šioje ataskaitoje bus išvardyti visi pagrindiniai ir smulkūs remonto darbai, kurių gali prireikti. Jis taip pat atkreips dėmesį į visus nedidelius trūkumus ar reikalingus remonto darbus.
Baigę tyrimą, konstrukcijų matininkai klientui pateiks išsamią konstrukcijų tyrimo ataskaitą. Ši ataskaita paprastai yra labai plati ir jame aprašomos visos apklausos metu aptiktos problemos ar rūpesčiai. Tai taip pat gali nurodyti tikėtinas išlaidas, reikalingas remontui, kad būtų išspręstos šios problemos. Struktūrinių tyrimų ataskaitose tradiciškai pateikiamos išsamios nuotraukos, kuriose dokumentuojama kiekviena problema, kurią reikia taisyti. Ši ataskaita gali būti labai naudingas patarimas tiek klientui, kuriam reikia remonto, tiek specialistams, su kuriais jie gali pasikonsultuoti.