Kaip man tapti nekilnojamojo turto agento praktikantu?

Nekilnojamojo turto agentai organizuoja sandorius, susijusius su nekilnojamuoju turtu. Asmuo, norintis tapti nekilnojamojo turto agentu praktikantu, paprastai turi būti baigęs vidurinę mokyklą, o kai kuriose srityse darbdaviai nori samdyti koledžo absolventus, kad jie atliktų šias pareigas. Kai kurios nekilnojamojo turto bendrovės ne tik samdo asmenis, turinčius tam tikrus akademinius įgaliojimus, bet ir linkusios samdyti asmenis, turinčius ankstesnės pardavimo ar klientų aptarnavimo patirties. Terminas nekilnojamojo turto agentas dažniausiai vartojamas Jungtinėje Karalystėje ir kai kuriose kitose Sandraugos šalyse. Kitur žmonės, atliekantys šias pareigas, paprastai vadinami nekilnojamojo turto agentų praktikantais arba stažuotojais brokeriais.

Nedaug kolegijų siūlo bakalauro studijų programas, kurios specialiai paruošia asmenis tapti nekilnojamojo turto agentais. Nepaisant to, kas nors, norintis tapti nekilnojamojo turto agento praktikantu, turėtų stoti į studijų programą, kuri yra kažkaip susijusi su nekilnojamojo turto prekyba. Daugelis stažuotojų baigia koledžo laipsnius tokiomis temomis kaip finansai, pardavimų valdymas ar verslo administravimas. Kadangi nekilnojamojo turto sandoriai apima derybas dėl sutarčių, kai kurie būsimi praktikantai baigia teisės studijas.

Patyrę nekilnojamojo turto agentai atstovauja pirkėjo arba pardavėjo interesams nekilnojamojo turto sandorio metu. Šie asmenys bando susitarti dėl geriausio įmanomo sandorio savo klientams ir daugeliu atvejų agentai dalį arba visą savo atlyginimą gauna pardavimu pagrįstų komisinių forma. Nors praktikantai aktyviai nedalyvauja pardavimo procese, nekilnojamojo turto įmonės bando samdyti asmenis, turinčius reikiamų įgūdžių, kad galiausiai pereitų į nuolatines pardavimo pareigas. Todėl norintis tapti nekilnojamojo turto agento praktikantu turėtų įgyti tam tikros patirties pardavimų srityje; daugelis stažuotojų pradeda savo karjerą dirbdami mažmeninės prekybos parduotuvėse, nes šioje aplinkoje gali patobulinti savo klientų aptarnavimo ir pardavimo įgūdžius.

Kadangi stažuotojai aktyviai nedalyvauja pardavimo procese, didžiąją laiko dalį stažuotojas praleidžia pildydamas dokumentus visiškai apmokyto agento vardu. Stažuotojai turi rengti nekilnojamojo turto sutartis, siųsti el. laiškus ir laiškus klientams bei priimti pranešimus agentų vardu. Todėl asmuo, norintis tapti nekilnojamojo turto agentu, turi būti susipažinęs su dažniausiai naudojama programine įranga ir biuro įranga, tokia kaip fakso aparatai ir ryšių sistemos. Kai kurie stažuotojai susipažįsta su programine įranga ir biuro įranga dirbdami kitas raštvedybos pareigas. Kitais atvejais būsimi stažuotojai dalyvauja trumpalaikiuose bendruomenės kolegijos mokymo kursuose, kuriuose studentai mokomi pagrindinių administracinių įgūdžių.

Nors daugelyje nekilnojamojo turto įmonių dirba absolventai arba pradinio lygio darbuotojai, kai kurios įmonės įdarbina patyrusius asmenis, dirbusius su nekilnojamuoju turtu susijusiose pramonės šakose. Todėl asmeniui, norinčiam tapti nekilnojamojo turto agento praktikantu, gali būti naudinga įgyti patirties dirbant hipotekos įmonėje ar banke. Kai kurios įmonės taip pat samdo asmenis, kurie anksčiau dirbo teisine pagalba arba tarnautojais vietos teismo rūmuose, nes šie asmenys yra susipažinę su sutartimis ir nekilnojamojo turto sandoriais.