Nekilnojamojo turto specialistas dirba vienoje iš daugelio JAV vyriausybinių agentūrų ir gali būti patarėju vyriausybės turto valdymo klausimais. Tai apima užtikrinimą, kad vyriausybės turtas būtų naudojamas taip, kaip jis buvo numatytas arba suskirstytas į zonas, ir patarti vyriausybei, kaip tinkamai panaudoti naujai įsigytą ar laisvą žemę. Nekilnojamojo turto specialistas gali dirbti bet kurioje vyriausybinėje agentūroje, kuriai priklauso federalinei vyriausybei priklausanti žemė ar turtas, reikia įsigyti arba įvertinti jos naudojimą. Dirbantiems šias pareigas būtinos nuomos sutarčių, nekilnojamojo turto įstatymų, žemės ir mineralų teisių išmanymas.
Nekilnojamojo turto specialistui reikalinga dabartinė JAV pilietybė ir galimybė išlaikyti kriminalinį patikrinimą. JAV vyriausybė taiko specifinį procesą, kurio pareiškėjas turi laikytis. Tie, kurie anksčiau dirbo federalinėje vyriausybėje, turi atnaujinti savo naujausią SF-50 formą, kurioje pateikiama informacija iš naujausio veiklos vertinimo. Veteranai privalo pateikti Paleidimo arba atleidimo iš tarnybos ginkluotosiose pajėgose pažymėjimo kopiją. Nekilnojamojo turto specialistai neturi turėti interesų ar finansinių investicijų į įmones, kurios domisi JAV federaline žeme ar nuosavybe.
Išsilavinimo reikalavimai šiai pozicijai skiriasi priklausomai nuo vyriausybės tarnybos (GS) lygio, kuriame samdomas nekilnojamojo turto specialistas, o atlyginimų diapazonas nustatomas pagal GS lygį, kuriuo gali dirbti nekilnojamojo turto specialistai. Pavyzdžiui, GS-5 reikalaujama turėti bakalauro laipsnį akredituotoje kolegijoje arba trejų metų vyriausybės darbo patirtį ir vienerius metus GS-4 lygiu. GS-9 reikalauja magistro laipsnio arba dvejų metų laipsniško aukštojo mokslo, kad būtų įgytas magistro laipsnis. Daktaro laipsnis, lygiavertis daktaro laipsnis arba trejų metų laipsniškai aukštesnio lygio magistrantūros studijos, suteikiančios daktaro laipsnį. reikalinga tiems, kurie nori būti įdarbinti GS-11 lygiu. Norint užimti visas šias nekilnojamojo turto specialistų pareigas, reikalinga ankstesnė žemesnio lygio GS patirtis.
Nekilnojamojo turto specialistų, dirbančių federalinėje agentūroje, gali reikėti atlikti bet kokias pareigas, susijusias su žemės ar nuosavybės naudojimu ar įsigijimu JAV sienose. Pavyzdžiui, Federalinis žemėtvarkos biuras (BLM) valdo daugiau nei 250 milijonų akrų žemės, daugiausia esančios JAV vakaruose. BLM dirbančio nekilnojamojo turto specialisto veiklos ir patirties gali prireikti norint nustatyti teises į žemę ir bet kokius susijusius aplinkosaugos klausimus. Nekilnojamojo turto specialistas, dirbantis Smithsonian institute, kuris nuolat siekia plėsti ir suteikti vietos savo gausiai antikvarinių daiktų kolekcijai, turi būti susijęs su vietinėmis ar regioninėmis nekilnojamojo turto rinkomis arba turėti daug žinių apie jas. Nekilnojamojo turto specialistas gali turėti didelę patirtį ir išmanyti komercinės nuosavybės nuomą, vietinius nekilnojamojo turto įstatymus, derybas dėl nekilnojamojo turto įsigijimo ar leidimų sutarčių, turto apžiūrą ir vertinimą.