Jungtinėse Amerikos Valstijose, norint užsidirbti pinigų parduodant nekilnojamąjį turtą, būtina gauti nekilnojamojo turto licenciją. Kiekviena valstybė turi specialius licencijavimo reikalavimus. Tačiau kiekviena valstybė reikalauja, kad būsimi nekilnojamojo turto agentai baigtų mokymo kursą. Be to, kiekviena valstybė reikalauja, kad būsimi agentai laikytų ir išlaikytų licencijavimo egzaminą.
Nors visos valstijos reikalauja, kad būsimi nekilnojamojo turto pardavėjai gautų tinkamą mokymą, kiekviena valstybė turėjo skirtingus specialius reikalavimus dėl mokymo, kurį turi gauti. Pavyzdžiui, Niujorke reikalaujama, kad būsimi agentai suteiktų 75 nekilnojamojo turto mokymų klasėje, o Teksase reikalauja 180. Kita vertus, Merilandas ir Pensilvanija reikalauja 60 valandų mokymo nekilnojamojo turto srityje.
Be reikalavimų, susijusių su studijų trukme, kiekviena valstybė yra patvirtinusi mokymo metodus nekilnojamojo turto licencijai gauti. Daugelis valstybių tvarko patvirtintų nekilnojamojo turto kursų ar mokymo teikėjų sąrašus. Vieni leidžia mokytis nuotoliniu būdu arba mokytis internetu, kiti – ne. Yra net keletas nekilnojamojo turto studijų namuose kursų, kuriuos galima atlikti vos per tris savaites. Nors tokius kursus gali prireikti intensyvių studijų per trumpesnį laiką, teigiama, kad jie pakankamai pasirengia laikyti licencijos egzaminą.
Dažnai bendruomenės kolegijos siūlo nekilnojamojo turto licencijų kursus. Daugelyje valstijų tokias programas galima baigti mokantis vos kelias valandas per savaitę tris mėnesius ar mažiau. Šis trumpas laiko įsipareigojimas gali būti naudingas asmeniui, kuris siekia gauti licenciją, kai dirba kitoje srityje arba siekia kitų interesų.
Svarstant apie nekilnojamojo turto kursą, protinga turėti omenyje, kad ne visi kursai yra sukurti vienodai. Kai kurie yra mažiau patogūs ir brangesni nei kiti. Be to, absolventų, išlaikiusių nekilnojamojo turto licencijos egzaminą, procentas gali labai skirtis, atsižvelgiant į atitinkamą mokyklą ar programą. Taigi tinkamos programos pirkimas yra svarbus žingsnis siekiant sėkmingai užsidirbti licenciją.
Išlaikę egzaminą turite sumokėti mokestį, kad gautumėte licenciją. Galiausiai turėsite rasti brokerį, kuris jus paremtų. Tačiau būkite tikri, kad jūsų mokykla baigta. Daugelis valstybių nurodo tęstinį mokymąsi kaip sąlygą norint atnaujinti nekilnojamojo turto licenciją, paprastai kasmet.