Kokios yra paslėptos būsto nuosavybės išlaidos?

Kai kurios paslėptos būsto nuosavybės išlaidos yra namų savininkų asociacijos mokesčiai, šiukšlių išvežimo išlaidos ir netikėtas remontas. Namų savininkų asociacijos mokesčiai gali keistis ir kartais apima baudas už atsitiktinį taisyklių pažeidimą. Šiukšlių surinkimas dažnai yra privalomas, tačiau sunku įvertinti, kiek šiukšlių pagamins namų ūkis. Be to, remontas dažniausiai yra didžiausios paslėptos išlaidos turint namą, ypač senesnio namo, kuriame yra problemų po grindimis arba už sienų.

Namo savininkų asociacijos mokesčiai yra žinomi, kai turite namą kaimynystėje, kurią valdo asociacija. Vis dėlto dauguma namų savininkų būna nustebinti, kai dėl kaimynystės remonto jų mokesčiai pakyla. Jei reikia remontuoti šviestuvų stulpus, parko suoliukus ar kitus namų savininkams siūlomus kasdienius daiktus, visos išlaidos gali būti padalytos visiems asociacijos namų savininkams. Be to, būsto savininkai, gyvendami kaimynystėje, turėtų tikėtis bent vieno mokesčio, ypač tada, kai jis yra naujas. Priklausomai nuo taisyklių sąvado, būsto savininkai turi mokėti už įvairius dalykus, tačiau už piktžoles, vos keliais svarais ar kilogramais leistiną augintinį ir ne kitoje kelio pusėje stovinčius namų svečius gali grėsti vis brangesnės baudos.

Daugelyje rajonų visame pasaulyje yra šiukšlių surinkimo aparatai. Ši paslauga nėra nemokama, o jos kaina gali padvigubėti, jei namo savininkas turi daugiau šiukšlių, nei telpa į vieną šiukšliadėžę. Be to, atsižvelgiant į vietos įstatymus, namų savininkai gali praleisti daugiau laiko rūšiuodami šiukšles iš perdirbimo. Kai kuriose vietose tam tikrų medžiagų, tokių kaip aliuminis, negalima išmesti, nes jos per daug vertingos perdirbimo centrams. Tokių medžiagų išmetimas į netinkamą šiukšliadėžę gali būti baudžiamas, jei darbuotojas tai pastebės.

Jei perkate senesnį būstą, būsto kaina gali gerokai padidėti dėl būtino remonto. Galbūt galima paprašyti pirkėjo išspręsti tam tikras problemas, tačiau kartais problemos pastebimos arba atsiranda po pirkimo. Nuotėkis, elektros problemos ir šildymo bei vėsinimo sistemos (ŠVOK) problemos paprastai turi būti pašalintos kuo greičiau. Nesandarus tualetas ar vonia gali atrodyti gana nekenksmingas keletą savaičių, tačiau grindys po armatūra arba siena už jo gali pūti, o tai namų savininkui kainuos dar daugiau. Elektros problemos panašios, tačiau paprastai jos neblogėja, tik atrodo ne tokios didelės, nei yra iš tikrųjų; pavyzdžiui, neveikiantis lizdas gali rodyti daug didesnę, daug brangesnę problemą.