Žmonės, turintys nuomojamą nekilnojamąjį turtą, gali pasinaudoti investicinio turto mokesčių atskaitymais, kad sumažintų savo apmokestinamąsias pajamas. Investicinio turto mokesčių atskaitymai yra verslo išlaidos, o daugelio šalių mokesčių įstatymai leidžia žmonėms sumažinti apmokestinamąsias pajamas su verslu susijusių išlaidų suma. Įmonės, turinčios nuomojamą nekilnojamąjį turtą, taip pat gali pasinaudoti investicinio nekilnojamojo turto mokesčių atskaitymais, nurodydamos susijusias išlaidas kaip veiklos išlaidas.
Individualūs nekilnojamojo turto savininkai, įkeitę nuomojamą nekilnojamąjį turtą, gali naudoti hipotekos palūkanas kaip investicinio nekilnojamojo turto mokesčio atskaitas. Todėl kai kurie investuotojai nuomojamą nekilnojamąjį turtą finansuoja tik paskolomis, už kurias jie gali mokėti mėnesines tik palūkanas ilgesnį laiką. Investuotojai taip pat gali iš savo apmokestinamųjų pajamų atskaityti investicinio turto nekilnojamojo turto mokestį kaip verslo sąnaudas.
Žmonės, turintys investicinį nekilnojamąjį turtą, privalo įsigyti turto draudimą ir paprastai gali naudoti įmokas kaip mokesčių atskaitymus. Investuotojai, norintys apsisaugoti nuo ieškinių, susijusių su traumomis, kurios ištinka jų nuomininkus, dažnai perka civilinės atsakomybės draudimą, o daugelio šalių įstatymai leidžia iš apmokestinamųjų pajamų atskaityti ir civilinės atsakomybės draudimo įmokas. Įmonės, kuriose dirba nekilnojamojo turto valdymo darbuotojai, kurie tvarko kasdienę investicinio turto valdymą, gali naudoti darbuotojų sveikatos priežiūros įmokas kaip mokesčių atskaitymus.
Kai investuotojas perka nuomojamą turtą, faktinė pastato kaina yra verslo išlaidos. Įstatymai skiriasi dėl to, kaip žmonės gali atskaityti nekilnojamojo turto pirkimą iš savo apmokestinamųjų pajamų, tačiau paprastai investuotojai gali išskaičiuoti tam tikrą turto kainos dalį per tam tikrą metų skaičių. Mokesčių atskaitymai, susiję su pagrindinės hipotekos paskolos įmokomis, dažnai yra sudėtingi, tačiau daugelio šalių įstatymai taip pat leidžia nekilnojamojo turto savininkams išskaityti šias įmokas iš savo mokesčių.
Investuotojai dažnai perka nekilnojamąjį turtą, kuriam reikia remonto, už mažesnę nei rinkos kainą ir išleidžia nemažas pinigų sumas nekilnojamojo turto renovacijai prieš sudarydami nuomos sutartis su nuomininkais. Namo remontas ir renovacija dažniausiai yra atskaitomi mokesčiams. Žmonės, samdantys rangovus, kad užbaigtų kai kuriuos renovacijos darbus, gali panaudoti rangovų darbo užmokestį kaip nurašyti mokesčius, taip pat gali išskaičiuoti darbuotojų draudimo išlaidas renovacijos proceso metu. Remontas paprastai yra nuolatinės investuotojų išlaidos ir paprastai yra atskaitomos iš mokesčių, kaip ir išlaidos, susijusios su nuomojamų patalpų valymu ir kraštovaizdžio tvarkymu.
Mokesčių įstatymai yra reguliariai peržiūrimi, todėl investuotojai turi konsultuotis su sertifikuotais mokesčių konsultantais, kad įsitikintų, jog investicinio nekilnojamojo turto mokesčių atskaitymai yra leistini. Nekilnojamojo turto savininkai turi tvarkyti mokesčių atskaitymų įrašus, nes mokesčių institucijos gali bet kada patikrinti savininkus. Žmonėms, neturintiems kvitų ir kitų reikalaujamus atskaitymus pagrindžiančių dokumentų, gresia nemažos mokestinės baudos.