Prekybos nuosavybės teisės yra nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą, kuris neturi trūkumų, kuriuos galėtų aptikti apdairus pirkėjas. Jis laikomas daugiau ar mažiau „tobulu“ ir nėra priežasčių, kodėl nuosavybės teisės negali būti perleistos. Prekybos pavadinimas yra auksinis pavadinimo kokybės standartas. Pažymėtina, kad „prekinė“ nuosavybės prasme neturi nieko bendra su „parduotina“, kalbant apie turtą; nekilnojamąjį turtą, kurio pavadinimas parduodamas, vis tiek gali būti sunku parduoti, o turtą, kurio pavadinimas yra aptemęs, gali būti labai patogu parduoti.
Žmonės, dalyvaujantys nekilnojamojo turto sandoryje, nustato, ar nuosavybės teisė yra tinkama parduoti, atlikdami nuosavybės paiešką. Šio pavadinimo tyrimo metu nagrinėjama titulo istorija ir savininkų grandinė bei su pavadinimu susiję įvykiai. Jei pavadinimas yra visiškai aiškus, be jokių suvaržymų, pretenzijų ir kitų problemų, jis laikomas tinkamu parduoti. Jis taip pat gali būti laikomas „draudžiamu“, o tai reiškia, kad jis turi tam tikrų trūkumų, tačiau ant jo vis tiek gali būti parašyta nuosavybės draudimo polisas.
Tiek pirkėjai, tiek pardavėjai, sudarant nekilnojamojo turto sandorį, paprastai nori parduoti nuosavybės teises. Abiejų šalių požiūriu, kai nuosavybės teisė yra parduodama, tai reiškia, kad neturėtų kilti problemų dėl teisėto nuosavybės teisės perdavimo, kurios trukdytų sandoriui. Pirkėjui ir pardavėjui susitarus dėl pardavimo sąlygų, kitaip tariant, nuosavybės teisę galima sklandžiai perleisti.
Kilus ginčams nekilnojamojo turto sandorio metu, jei nuosavybės teisė yra parduodama, teismas priims sprendimą dėl sutarties vykdymo. Pirkėjai gali būti priversti pirkti nekilnojamąjį turtą, kurio nuosavybės teisė yra parduodama, jei jie bando atsisakyti sandorio, nebent jie gali įrodyti, kad yra įtikinamos priežastys nepirkti, pavyzdžiui, turto trūkumas, kuris buvo nustatytas atliekant turto apžiūrą.
Svarbu pažymėti, kad kai pavadinimas yra parduodamas, tai tiesiog reiškia, kad protingas ar apdairus pirkėjas negalės atskleisti su pavadinimu susijusių problemų. Tai nebūtinai reiškia, kad nėra pretenzijų dėl pavadinimo ar kitų problemų, kurios gali kilti dėl pavadinimo. Kai antraštė yra aptemdyta, galima imtis veiksmų, kad išspręstumėte problemą, kad nuosavybės teises būtų galima perleisti, kad sandoris būtų sudarytas.