Kas yra potvynių draudimo tarifų žemėlapis?

Potvynių draudimo tarifų žemėlapis yra JAV vyriausybės išleista diagrama, sukurta vadovaujant Federalinei ekstremalių situacijų valdymo agentūrai (FEMA), kuria siekiama parodyti potvynių riziką tam tikrose srityse. Žemėlapiai sukurti maždaug 100 metų potvynių atveju, o tai reiškia, kad yra tikimybė, kad tam tikro lygio potvynis, kaip pavaizduota žemėlapyje, įvyks kartą per 100 metų. Draudimo nuo potvynių žemėlapį naudoja fiziniai asmenys, draudimo bendrovės, vietos pareigūnai ir paskolas teikiančios institucijos, norėdami nustatyti, kokia rizika yra susijusi su tam tikrais išvystytais objektais.

Yra du pagrindiniai potvynių draudimo tarifų žemėlapių modeliai. Pirmasis vadinamas plokščiu potvynio žemėlapiu, kuris sudaromas 11 colių (maždaug 28 centimetrų) x 17 colių (43.18 cm) puslapyje. Kito tipo potvynių draudimo tarifų žemėlapis vadinamas z formos žemėlapiu, kuris yra didesnis žemėlapis, sulankstytas panašiai kaip tradicinis kelių žemėlapis. Kiekviename žemėlapyje yra rodyklė ir legenda, kuri padeda perskaityti žemėlapį.

Kai kuriais atvejais bendruomenės draudimo nuo potvynių tarifų žemėlapis gali būti šiek tiek pasenęs. Pasikeitus situacijai, kai kurios teritorijos, kuriose gali kilti potvynis, gali būti daugiau ar mažiau linkusios į potvynį. Gali būti pastatyta rinkliava arba gali pasikeisti upės vaga, o tai lems kitokią situaciją. Todėl FEMA beveik nuolat atnaujina potvynių draudimo tarifų žemėlapius, pirmenybę teikdama labiausiai potvynių paveiktoms vietovėms Jungtinėse Valstijose.

Daugumoje vietovių potvynių draudimo tarifų žemėlapis apima vieną konkretų regioną, pvz., apskritį ar miestą. Apskrities miestams dažnai yra atskiras žemėlapio produktas. Naujausiuose tarifų žemėlapių produktuose FEMA sukūrė žemėlapius, kuriuose pateikiama informacija apie visas geografines sritis, kurias apima žemėlapis. Taip patogiau tiems, kurie greitai ieško informacijos. Žemėlapius nemokamai galima rasti FEMA svetainėje arba norintieji gali užsisakyti popierines kopijas.

Pagrindinis potvynių draudimo tarifų žemėlapio panaudojimas yra potvynių užduočių vietos rizikai nustatyti. Potencialus nekilnojamojo turto pirkėjas gali pažvelgti į žemėlapį, kad nustatytų, ar turtas yra pageidaujamoje vietoje. Draudikai gali imti didesnius tarifus toms vietovėms, kuriose gali kilti sunkesnių ar dažnesnių potvynių pavojus. Vietos ekstremalių situacijų valdymo pareigūnai gali naudoti žemėlapius planuodami, kur greičiausiai prireiks pagalbos tarnybų, ir padėti planuoti evakuaciją iškilus avarinėms situacijoms.