Koreliacija tarp draudimo nuo potvynių ir hipotekos yra ta, kad daugelis hipotekos skolintojų reikalauja, kad būsto savininkai būtų apdrausti nuo potvynių, kad galėtų pasiskolinti pinigų, reikalingų namui įsigyti. Hipotekos skolintojai nenori likti be nieko, kilus potvyniui, kuris sugadina ar sunaikina turtą. Šie skolintojai iš esmės priklauso turtui, kol bus grąžinta visa hipotekos paskola. Potencialūs pirkėjai prieš pirkdami namą turi suprasti ryšį tarp draudimo nuo potvynių ir hipotekos.
Įprasta būsto paskolos sutartis yra paskola tarp hipotekos įmonės ir būsto pirkėjo, kuris paprastai yra priverstas sumokėti pradinį įnašą, o tada paskolina likusią būsto kainą. Būsto pirkėjas reguliariai moka skolintojui kartu su palūkanų mokėjimais, kurių norma nustatyta sutarties pradžioje. Jei pirkėjas nevykdo numatytų mokėjimų, skolintojas iš esmės perima būstą. Dėl šios priežasties tiek pirkėjai, tiek skolintojai turėtų būti susirūpinę dėl draudimo nuo potvynių ir hipotekos santykio.
Jungtinėse Valstijose įvairios šalies sritys yra priskirtos didelės potvynių rizikos zonoms, atsižvelgiant į tokius veiksnius kaip jų vieta ir klimatas. Dauguma skolintojų reikalauja, kad visi būsto pirkėjai tokiose didelės rizikos zonose turėtų atitinkamą potvynių draudimą, kad apsisaugotų nuo kylančio vandens. Kadangi taip yra, būsto pirkėjui yra susipynę draudimas nuo potvynių ir hipoteka.
Jei nenusipirksite draudimo nuo potvynių, potvynis, padaręs tam tikros žalos namams, nukentėtų ir pirkėjas, ir skolintojas. Pirkėjai netektų investicijų į būstą ir galėtų prarasti gyvenamąją vietą. Kalbant apie hipotekos bendrovę, ji netektų užstato, kuriuo buvo užtikrinta paskola. Potvynių draudimas galėtų padėti sumažinti finansinį smūgį visoms šalims, jei kiltų potvynis.
Svarbu pažymėti, kad kai kurie hipotekos skolintojai gali reikalauti, kad namai būtų apdrausti nuo potvynių, kurie nebūtinai yra potvyniams jautriose vietose. Būsto pirkėjai, kurie kreipiasi į tokius skolintojus, gali sumokėti dideles draudimo įmokas, kurių jiems greičiausiai neprireiks. Hipotekos metu šie mokėjimai gali sudaryti didelę sumą, kurią būtų galima geriau panaudoti kitur. Dėl šios priežasties pirkėjai turėtų apsvarstyti galimybę apsipirkti pas kitus hipotekos skolintojus, jei mano, kad konkretaus skolintojo reikalavimai dėl draudimo nuo potvynių yra nesąžiningi.