Privatus anuitetas yra susitarimas, kuriuo vienos šalies turtas perduodamas kitam asmeniui ar subjektui mainais už periodines išmokas per visą jo gyvenimą. Rentos gavėjas yra tas, kuris perduoda turtą, o gaunantis asmuo yra įsipareigojantis asmuo. Vienas iš reikalavimų, kad keitimas būtų kvalifikuojamas kaip privatus anuitetas, yra tas, kad įsipareigojantis asmuo negali verstis anuitetų teikimo, pavyzdžiui, draudimo bendrovės.
Turto planavimas yra vieta, kur galima pamatyti privatų anuitetą. Šis metodas gali panaikinti arba labai sumažinti nekilnojamojo turto ar dovanojimo mokesčius mainų metu, nes jis pakeičia dovanojimo perkėlimą į pardavimą. Dalyvaujančios šalys gali būti asmenys arba patikos fondas, įsteigtas turtui ir pinigams pervesti.
Privatūs anuitetai dažnai sudaromi tarp šeimos narių, siekiant išvengti turto mokesčių. Pavyzdžiui, vienas iš tėvų ar senelių gali naudoti privataus anuiteto metodą, kad perleistų akcijas, verslo palūkanas ar kitą turtą vaikui ar anūkui mainais už periodines išmokas visą likusį tėvų ar senelių gyvenimą. Šis perdavimas yra teisiškai vykdytina sutartis, nors ir neužtikrinta; kadangi mokėjimai sustoja mirus rentos gavėjui, į palikimą neįskaitoma.
Rentos gavėjui per visą jo gyvenimą apmokestinama tik ta išmokos anuiteto gavėjui dalis, kuri laikoma uždirbtomis palūkanomis. Likusi apmokėjimo dalis laikoma pirminiu turto pagrindu, kuris traktuojamas kaip kapitalo grąžinimas. Kol bus nustatyta, kad anuiteto mokėjimai baigiasi anuiteto gavėjo mirties metu, perleistas turtas nebus apmokestinamas turtu.
Privataus anuiteto susitarimas yra panašus į draudimo polisą, skirtą turto mokesčių planavimui. Jungtinėse Amerikos Valstijose mokėjimai pagrįsti gyvenimo trukmės ir palūkanų normų lentelėmis, kurias nustato Vidaus pajamų tarnyba (IRS). Anuitetai gali pradėti mokėti bet kuriuo metu, jei jie yra jaunesni nei 70.5 metų. Prasidėjus, kiekvienas mokėjimas bus vienodas ir mokamas vienodais intervalais.
Privatus anuitetas gali sumažinti mokesčius ir leisti anuiteto gavėjui gauti pastovias pajamas visą savo gyvenimą. Tai laikoma pardavimu, o ne dovana, o dalis mokėjimų bus apmokestinama kaip uždirbtos palūkanos. Paprastai žmogui svarbu atsiminti, kad sukūrus privatų anuitetą jis yra neatšaukiamas ir anuiteto gavėjas praras susijusio turto kontrolę.