Žodyno kilmės apibrėžimas yra tai, kad kažkas atsiranda arba atsiranda. Finansų srityje tai dažniausiai naudojama paskolų kontekste. Kai žmogus pirmą kartą paima paskolą, kai surašomi popieriai ir pinigai iš tikrųjų yra paskolinami, tai vadinama paskola.
Dažniausiai šis terminas vartojamas su hipoteka, nors jis gali būti naudojamas su bet kokios rūšies paskola. Kilmė retai naudojama apibūdinti kredito kortelės atidarymą, bet pirmiausia kalbama apie banko suteiktas arba išduotas paskolas. Paprastai manoma, kad tai įvyksta tada, kai pasirašomi paskolos dokumentai.
Mokesčiai yra įprasti tada, kai suteikiama paskola. Jie dažnai vadinami pradiniais taškais ir yra pagrįsti fiksuoto mokesčio, kurį nustato skolintojas, arba fiksuota palūkanų norma. Tokie taškai skiriasi nuo nuolaidų taškų, kuriuos sumoka būsto pirkėjas, norėdamas sumažinti būsto paskolos palūkanų normą. Nuolaidų taškai yra atskaitomi iš mokesčių ir dažnai yra neprivalomi, o taškai ar mokesčiai už paskolos suteikimą nėra neprivalomi.
Bankas arba skolintojas turi deklaruoti, ar paskolos suteikimo metu yra kokių nors išlaidų. Mokestis už paraišką dažnai laikomas tokia kaina, nes paskola yra būtina. Paprastai mokesčių ar taškų, mokamų suteikus paskolą, tikslas yra kompensuoti skolintojui už paskolos garantavimo procesą.
Pirkdami paskolą daugelis pirkėjų ieško paskolos, kuriai nereikėtų mokėti. Tai nereiškia, kad paskola bus nemokama: vis tiek gali būti taikomi kiti mokesčiai, pavyzdžiui, nuosavybės draudimas. Tai tiesiog reiškia, kad joks mokestis nėra imamas tik už paskolos suteikimą ar suteikimą.
Kai imami mokesčiai už suteikimą, jie turi būti įtraukti į bendrą paskolos kainą. Kai palyginamos kelių paskolų palūkanų normos, norint nustatyti tikrąją paskolos kainą, galima atsižvelgti į paskolos suteikimo ar suteikimo išlaidų skirtumą. Jei skolininkas gali rasti kitą banką, norintį pasiūlyti panašias sąlygas be jokių išlaidų, paskolos gavėjas paprastai pasirenka banką su mažesniu mokesčiu arba gali bandyti susitarti dėl mokesčio sumažinimo su savo pirminiu skolintoju.