Neapribotas turtas yra bet koks nekilnojamasis turtas, kuris šiuo metu nėra suvaržytas ar hipotekos sutartis arba naudojamas kaip užstatas bet kokiai paskolai. Kadangi turtas yra be skolų, savininkas daugeliu atvejų negauna daug mokesčių nuolaidų už turtą. Vis dėlto, nesuvaržytas turtas yra fizinis turtas, kuris laikomas nemokamu ir laisvas naudoti savininkui taip, kaip jam atrodo tinkama.
Vienas nesuvaržyto turto pranašumų yra tas, kad skolintojai dažnai mano, kad turtas yra puikus užstatas tiek trumpalaikėms, tiek ilgalaikėms paskoloms. Kadangi nekilnojamasis turtas yra neįkeistas turtas, skolintojui tenka mažesnė rizika. Žemės savininkai gali pasirinkti naudoti šios rūšies turtą kaip priemonę gauti paskolą, kuri yra daug mažesnė už valdos rinkos vertę. Tai dažnai padeda paspartinti paskolos apdorojimą.
Asmenims, turintiems kelis skirtingus nekilnojamojo turto objektus, nėra neįprasta, kad vienas nesuvaržyto turto sklypas yra naudojamas kaip paskolų užstatas. Paprastai tai nėra būstas, kuriuo naudojasi savininkas, bet gali būti neužstatytos žemės sklypas arba nuomojamas turtas, kuriame šiuo metu nėra jokios hipotekos ar turto arešto. Praktika, užtikrinanti paskolą naudojant šį nesuvaržytą turtą kaip trumpalaikės paskolos įkaitą, taip pat gali leisti namo savininkui gauti nedidelę mokesčių lengvatą, priklausomai nuo jurisdikcijos šalies.
Neužkrautas turtas dažnai laikomas daugelio namų savininkų tikslu. Įprastas būsto savininkas nekantriai laukia dienos, kai bus visiškai sumokėtos suvaržymo ar hipotekos, kurios šiuo metu yra priskirtos nekilnojamajam turtui. Neįprasta, kad kai kuriose kultūrose šventės vyksta po to, kai paskola grąžinama. Šiaurės Amerikoje namo savininkas gali turėti vadinamąjį hipotekos degantį turtą, kur pradinė hipoteka užsidegė per šventes.