Mokėjimo galia yra Fannie Mae sukurtai hipotekos mokėjimo programai suteiktas pavadinimas. Iš esmės ši programa leidžia namų savininkams tyčia praleisti du suplanuotus mokėjimus per metus, gavus išankstinį įmonės sutikimą. Programa remiasi teorija, kad turėdami šį apsauginį tinklą, namų savininkai atsikvėps finansinių sunkumų metu ir taip išvengsite turto arešto. Nuo tada, kai 2003 m. Fannie Mae pristatė programą, kelios hipotekos bendrovės priėmė panašias programas tuo pačiu pavadinimu.
Bankų remiami mokėjimų atidėjimai, pavyzdžiui, mokėjimo galia, nėra nauja idėja finansų pramonėje. Kredito kortelių bendrovės istoriškai šventiniu laikotarpiu siūlydavo „mokėjimo atostogas“. Per šias pertraukas palūkanos ir toliau kaupiamos nemažinant pagrindinės sumos. Dėl to šie praleisti mokėjimai pailgina tikrąją paskolos trukmę ir padidina likutines palūkanų sąnaudas. Šių pasiūlymų priėmimas beveik visuotinai laikomas bloga idėja.
Mokėjimo galios programų kritikai perspėja, kad programos turi per daug panašumų su kredito kortelių pasiūlymais ir iš tikrųjų gali padidinti vartotojų hipotekos išlaidas. Šie teiginiai yra pagrįsti, nes dauguma programų iš esmės yra papildomos paskolos pradinės hipotekos pagrindinei daliai. Dėl to atsiranda papildomų palūkanų išlaidų ir didesnės mėnesinės įmokos po kiekvieno praleisto būsto paskolos mokėjimo. Be to, daugelis hipotekos turėtojų ima naudojimo mokestį, kad galėtų naudotis privilegijomis. Ši suma taip pat pridedama prie pagrindinės sumos.
Tokių programų kaip mokėjimo galia rėmėjai mano, kad nors dėl praleistų mokėjimų gaunami dideli mėnesiniai mokėjimai, jie galiausiai gali sutaupyti vartotojų pinigų. Pirma, dauguma skolintojų taiko didelius mokesčius už pavėluotus ir praleistus mokėjimus. Dažnai šie mokesčiai taip pat iš esmės laikomi paskolomis ir pridedami prie pagrindinio likučio. Be to, pavėluoti arba neįvykdyti mokėjimai sumažina kredito balus. Kadangi kreditinių kortelių ir paskolų automobiliui palūkanų normos daugiausia pagrįstos šiuo balu, tie, kurie praleido hipotekos mokėjimus, dažnai yra priversti mokėti didesnes palūkanų sumas iš viso savo biudžeto.
Tiems, kurie siekia apsisaugoti nuo išstūmimo dėl nedarbo, hipotekos draudimas gali pasiūlyti alternatyvą mokėjimo galios planams. Tradiciškai šios draudimo rūšys garantavo būsto paskolos mokėjimą mirties ar neįgalumo atveju. Kai tikėjimas ekonomika pradėjo mažėti, daugiau draudimo bendrovių pradėjo siūlyti polisus, kurie taip pat apsaugotų nuo pajamų praradimo dėl priverstinio nedarbo. Kai kurios bendrovės siūlo šį draudimą kaip standartinę išlygą visose savo hipotekos draudimo sutartyse.