Atsiskaitymo ataskaita – tai dokumentas, kuriame detaliai suskirstytos visos išlaidos, susijusios su sėkmingu sandorio įvykdymu. Jungtinėse Valstijose ir daugelyje kitų šalių šis terminas dažniausiai reiškia pareiškimą, kuriame dokumentuojamos visos išlaidos, susijusios su nekilnojamojo turto pardavimu. Idėja yra suteikti pirkėjui ir pardavėjui aiškų supratimą apie tai, kokios išlaidos patiriamos vykdant sandorį, ir užtikrinti, kad nekiltų painiavos, kuri šalis yra atsakinga už kiekvieną iš išlaidų. Paprastai prieiga prie atsiskaitymo ataskaitos suteikiama ne vėliau kaip prieš vieną visą darbo dieną iki galutinio atsiskaitymo už sandorį.
Jungtinėse Amerikos Valstijose konkretų atsiskaitymo ataskaitos formatą pateikia federalinis būsto ir miestų plėtros departamentas arba HUD. Dokumentas žinomas kaip HUD-1 ir padeda vienodai tvarkyti informaciją, taip pat užtikrina, kad rengiant pareiškimą nebūtų pamiršta jokia esminė detalė. Kartu su konkrečių išlaidų sąrašu, formoje taip pat reikalaujama, kad būtų įtraukta informacija apie pirkimo kainą ir hipoteką, kurią pirkėjas naudoja turtui įsigyti.
Atsiskaitymo ataskaitą gali parengti skolintojas, finansuojantis nekilnojamojo turto pirkimą, arba brokeris ar finansų specialistas, prižiūrintis deponavimo procesą. Neįprasta, kad nekilnojamojo turto agentas, organizuojantis pirkimą, įsitikina, kad forma yra tiksli ir pateikta tinkamai agentūrai. Tais atvejais, kai asmenys parduoda nekilnojamąjį turtą be nekilnojamojo turto agento naudos, vietos nekilnojamojo turto ir pajamų agentūrų biurai gali padėti gauti tinkamą formą ir užpildyti formą teisingais duomenimis.
Daugelyje jurisdikcijų reikalaujama tam tikros rūšies atsiskaitymo pareiškimo, siekiant apsaugoti tiek pirkėjo, tiek pardavėjo interesus. Forma padeda pašalinti abejotinų, neteisėtų ar su sandoriu nesusijusių mokesčių įtraukimo galimybę. Be to, tokio tipo formų pateikimas ir peržiūra taip pat sumažina tikimybę, kad bet kokios rūšies kompensacijos bus įtrauktos į visas sandorio išlaidas. Sukūrus priemones visiškam atskleidimui, yra žymiai mažesnė tikimybė, kad pirkėjas ir pardavėjas nesusikalbės dėl to, kokia informacija buvo ir kokia nebuvo bendrinama derybų etape.