Taip pat žinoma kaip buhalterinė vertė, balansinė vertė yra turto vertė, kuri atsispindi verslo apskaitos dokumentuose, ypač įmonės balanse. Vertė paprastai yra pagrįsta pradine turto kaina, įvertinus bet kokią amortizacijos sumą, leistiną nusidėvėjimą arba bet kokio tipo vertės sumažėjimą, kuris gali būti taikomas. Be to, kad terminas vartojamas nurodant konkretaus turto vertę, nurodytą balanse, šis terminas taip pat vartojamas norint nurodyti įmonės grynąją vertę.
Apskaitinė vertė labai skiriasi nuo rinkos vertės. Rinkos vertė yra susijusi su dabartine kaina, kurią turtas suteiktų atviroje rinkoje. Priešingai, apskaitinė vertė yra pagrįsta pradine pirkimo kaina, atsižvelgiant į visus veiksnius, kurie galėjo sumažinti vertę. Tai reiškia, kad gali labai skirtis rinkos vertė ir balansinė vertė. Pavyzdžiui, jei įmonė įsigijo nekilnojamojo turto sklypą prieš penkiasdešimt metų ir neatsirado jokių žemės nusidėvėjimo veiksnių, balansinė vertė bus pradinė pirkimo kaina. Tuo pat metu nekilnojamojo turto rinkos vertė greičiausiai bus daug didesnė dėl veiksnių, lėmusių žemės paklausą toje vietovėje.
Kai kuriais atvejais balansinė vertė apima ne tik pirkimo kainą. Pavyzdžiui, perkant pastatą ir aplinkinį turtą gali būti sumokėta turto pardavimo kaina kartu su uždarymo išlaidomis, nekilnojamojo turto agentui sumokėtais mokesčiais, grąžinami nekilnojamojo turto mokesčiai ar bet kokios kitos išlaidos, patirtos įsigyjant turtą. turtas. Visos ir visos išlaidos, būtinos, kad investuotojas galėtų perimti nuosavybės teisę į turtą, gali būti teisingai įtrauktos į balansinės vertės apskaičiavimą.
Kai siekiama nustatyti bendrą verslo balansinę vertę, būtina nustatyti visą šiuo metu įmonės turimą turtą, remiantis dabartine balansine verte. Iš šio skaičiaus atimami visi įsipareigojimai, tokie kaip negrąžinta skola arba bendrovės išleistų ilgalaikių obligacijų vertė. Atsižvelgiant į buhalterinės apskaitos metodą, vyraujantį toje vietovėje, kurioje yra įmonė, iš viso turto vertės gali būti atimama ir nematerialiojo turto vertė. Tokio tipo apskaitinės vertės apskaičiavimas dažnai naudojamas kaip verslo pardavimo kainos nustatymo priemonė, nors šiek tiek dėmesio skiriama ir esamai viso turto rinkos vertei, atėmus visus esamus įsipareigojimus.