Subordinuota paskola, dar vadinama mažesne skola, yra paskola, kuri yra antrinė, palyginti su pagrindine paskola. Dažnai šis terminas vartojamas apibūdinant paskolas nekilnojamajam turtui, nors jis gali būti vartojamas ir kitose skolinimo situacijose. Pirminė arba pirmoji paskola nekilnojamajam turtui taip pat turi pirmąją turto suvaržymą arba teisinį reikalavimą. Jei įvyksta turto areštas arba bankrotas, subordinuota skola yra mažiau svarbi ir sumokama tik tada, kai patenkinami pirminiai suvaržymai. Kadangi šios rūšies paskolos grąžinimas turi prioritetą kitų skolų atžvilgiu, subordinuota paskola yra laikoma didelės rizikos skolintojui.
Norint suprasti, kaip veikia subordinuotoji paskola, gali būti naudinga apsvarstyti paskolų reitingą. Aukščiausio lygio paskola arba pirminė paskola yra didžiausias mokėjimo prioritetas. Subordinuotoji paskola yra po pirminių skolų, kai reikia grąžinti. Tai reiškia, kad skolintojas, sudarantis subordinuotą skolą, turi antrinį reikalavimą į turtą, kuris gali būti areštuotas arba parduotas grąžinti.
Subordinuotos paskolos padėtis gali būti akivaizdžiausia, kai kalbama apie įsipareigojimų nevykdymo situaciją. Pavyzdžiui, jei paskolos gavėjas nevykdo paskolos, kuri užtikrinta nekilnojamuoju turtu, įsipareigojimų neįvykdo, skolintojas gali nuspręsti priverstinai išieškoti. Tokiu atveju pirminės paskolos davėjas turi teisę pirmiausia atsiimti mokėtinus pinigus. Tada subordinuotos paskolos turėtojas surenka iš pinigų, likusių grąžinus pagrindiniam skolintojui. Jei antriniam skolintojui nelieka pinigų grąžinti, subordinuota paskola antriniam skolintojui gali patirti nuostolių.
Paprastai subordinuotos paskolos suteikiamos už didesnę palūkanų normą nei pirminės paskolos. Taip yra dėl to, kad suteikdamas tokio tipo paskolą skolintojas prisiima didesnę riziką. Tiesą sakant, šias paskolas dažnai yra sunkiau užtikrinti nei pagrindines paskolas, nes skolintojui kyla didesnė rizika, teikdama subordinuotas paskolas.
Pirmenybinių skolų ir subordinuotų paskolų mokėjimo nurodymas išlieka toks pat, net jei vietoj turto arešto įvyksta bankrotas. Jei skolininko turtas likviduojamas bankroto procedūros metu, pirmiausia apmokamos pirmenybinės skolos. Tada subordinuotos paskolos turėtojas gauna mokėjimą po to, kai visiškai sumokamos pirmenybinės skolos. Tai reiškia, kad subordinuotos skolos turėtojas gali negauti visų ar bet kokių pinigų, kuriuos jis turi skolingas.