Jungtinėse Amerikos Valstijose neteisėtas mokesčių pardavimas yra aukcionas, kurį paprastai rengia apygardos valdžia, kad susigrąžintų nesumokėtus nekilnojamojo turto mokesčius. Yra dviejų rūšių neteisėtas mokestinis pardavimas: mokesčių suvaržymo pardavimas ir mokestinio akto pardavimas. Mokesčių suvaržymo pardavimas įpareigoja pirkėją sumokėti nesumokėtus mokesčius, už kuriuos ji įgyja teisę iš turto savininko išieškoti šias sumas ir palūkanas. Jei pirkėjas negrąžina pinigų per tam tikrą laikotarpį, paprastai nuo vienerių iki dvejų metų, ji gali uždaryti turtą. Kita vertus, pardavus mokestinį aktą, pirkėjui iš karto suteikiama nuosavybės teisė į turtą, už kurį nebuvo sumokėti mokesčiai, nors pradinis turto savininkas vis tiek gali turėti tam tikrų teisių grąžinti skolą ir susigrąžinti turtą.
Dauguma JAV apygardų operacijų, tokių kaip mokyklos, teisėsauga, priešgaisrinė apsauga ir kelių priežiūra, yra finansuojamos iš nekilnojamojo turto savininkų apmokestinamų mokesčių. Kai šie mokesčiai nesumokami, labai pablogėja apskrities galimybės mokėti už gyventojams teikiamas paslaugas. Siekdama susigrąžinti prarastas pajamas, apskritis vykdo neteisėtą mokesčių pardavimą. Maždaug pusė JAV valstijų numato nelaikytų mokesčių suvaržymų aukcioną, o kitoje pusėje aukcione parduodami patys dokumentai. Tokių pardavimų taisyklės, procedūros, reikalavimai ir terminai yra labai dideli visoje šalyje, todėl galimi konkurso dalyviai prieš pateikdami pasiūlymą turėtų pasitarti su atitinkamomis apskrities institucijomis.
Kai nekilnojamojo turto mokesčiai tampa nemokami, turtui taikomas mokestinis areštas, kurį galima bet kada panaikinti sumokėjus mokėtinus mokesčius, baudas ir palūkanas. Dauguma apskričių periodiškai aukcione parduoda turto suvaržymą arba pagrindinį turtą, dažniausiai kartą per metus. Prieš pardavimą jie paskelbs jį vietinių laikraščių teisinėje skiltyje tam tikrą laikotarpį, paprastai mažiausiai keturias savaites iš eilės. Šiuose skelbimuose nurodomi nekilnojamojo turto adresai ir aprašymai, mokėtini mokesčiai ir kainos siūlymo instrukcijos.
Mokesčių suvaržymo pardavimas iš esmės yra pirkėjo paskola nusikaltusiam turto savininkui, nes dalyviai pateikia užantspauduotus pasiūlymus, nurodydami palūkanų normą, kurią jie ims iš turto savininko už išpirkimą. Yra daug skirtingų būdų, kaip laimėti mokesčių suvaržymo aukcioną pagal apskrities taisykles ir procedūras, tačiau visais atvejais laimėtojas privalo nedelsdamas sumokėti nesumokėtus mokesčius. Tada pradinis savininkas turi laikotarpį, vadinamą išpirkimo laikotarpiu – iki dvejų metų nuo mokestinio turto pardavimo dienos – išpirkti turtą, grąžindamas sumokėtus mokesčius ir palūkanas. Pirkėjas gali pradėti išieškojimo procesą tik pasibaigus išpirkimo terminui; ir net areštuodamas turto savininkas gali išpirkti turtą.
Pradinis savininkas pasilieka nuosavybės teisę po mokestinio turto pardavimo ir prisiima atsakomybę už visas kitas išlaidas, tokias kaip hipoteka ir komunaliniai mokesčiai. Bet kuriuo išpirkimo laikotarpio metu pradinis savininkas gali išpirkti turtą ir susigrąžinti nuosavybės teisę. Jei taip atsitiks, pirkėjas nebeturi pretenzijų į turtą. Jei mokestinio turto suvaržymo pirkėjas panaikina nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, visos hipotekos ar kiti suvaržymai panaikinami, išskyrus valstybės ar nacionalinės vyriausybės nustatytus areštus. Kad to išvengtų, dauguma JAV hipotekos skolintojų paprastai reikalauja, kad skolininkai kas mėnesį mokėtų į sąlyginio deponavimo sąskaitą, iš kurios periodiškai mokami nekilnojamojo turto mokesčiai, o ne leisti jiems patiems mokėti mokesčius ir galbūt net nemokėti.
Mokesčių aktų pardavimas yra kitoks neteisėto mokesčių pardavimo tipas. Užuot pardavus išperkamą mokesčių suvaržymą aukcione, parduodamas tikrasis nekilnojamojo turto aktas, kuris gali būti arba neišperkamas, priklausomai nuo aukciono valstybės. Pardavimas vykdomas tik po to, kai visi turto arešto turėtojai buvo įspėti, o didžiausią kainą pasiūlęs asmuo laimi nuosavybės teisę į turtą. Kai konkurso dalyvis laimi mokestinį pardavimo aktą, visi antraeiliai suvaržymai, pvz., hipoteka ir mechanikų įkeitimas, panaikinami; tik valstijos ir federalinės nuosavybės teisės galioja pardavus mokesčių aktą.