Kai finansų specialistai kalba apie amortizuotas paskolas, jie turi omenyje šiuolaikinį įprastinės paskolos skaidymo į lengvus mėnesinius mokėjimų grafikus procesą. Amortizuotose paskolose visos palūkanos ir principas sujungiamos, kad susidarytų stabilios mėnesinės įmokos, kurios, esant fiksuotai palūkanų normai, nesikeičia. Amortizuotos paskolos yra populiarios su didesnėmis paskolomis; nors paskola automobiliui kai kuriais atvejais gali būti amortizuojama, hipoteka yra puikus amortizuotos paskolos pavyzdys, o dauguma hipotekos įmonių reikalauja amortizuoti savo paskolas.
Amortizuotos paskolos turi skirtingus privalumus ir trūkumus. Kai kurie skolininkai juos myli, o kiti ne. Daugelis privalumų yra susiję su tuo, kaip lengva sumokėti amortizuotas paskolas. Daugelis trūkumų yra susiję su konkrečiomis skolinimo aiškumo problemomis.
Vienas iš pagrindinių privalumų, susijusių su amortizuotų paskolų nustatymais, yra tai, kad jie siūlo aiškų, nustatytą mėnesinį mokėjimą skolininkui. Amortizuotas paskolas taip pat dažnai lengviau atsekti, nes kiekvieno mėnesio įmokos suma yra duota, kur nereguliarūs mokėjimai gali sukelti daug painiavos. Amortizuoto standarto įtraukimas į hipotekos paskolas taip pat prisideda prie paprastesnio proceso.
Kai kurie skolininkai ir kiti atkreipia dėmesį į tai, kad dabartinė daugelio šalių amortizuotų paskolų sistemos naudojimo sistema nėra tobula. Kai kuriems pradedantiesiems skolintojams neamortizuota paskola būtų lengviau suprantama. Taip pat yra didelė problema, susijusi su nuosavybe; nuosavas kapitalas yra kapitalo suma, kuri sukaupiama skolininkams sumokėjus paskolą. Su amortizuotu kreditu nuosavas kapitalas nesikaupia „pirminėje dalyje“, o tai reiškia, kad net jei skolininkas turi nekilnojamąjį turtą keletą metų, jo nuosavas kapitalas toje nuosavybėje bus labai mažas, atsižvelgiant į išankstinių mokėjimų trūkumą.
Kitas svarbus neigiamas diskusijų momentas apie amortizuotas paskolas, susijęs su mintimi, kad amortizacija prieštarauja įvairiems vartotojų gynėjų įtvirtintiems skolinimo principams. Mažesnėms paskoloms, tokioms kaip paskolos automobiliui, asmeninės paskolos ar paskolos iki atlyginimo, paskolos palikimas „mėnesio įmokos“ forma dažnai yra apgaulingas skolininkui. Jame nenurodoma, kiek pinigų skolininkas sumokės už pradinę skolą per paskolos laikotarpį. Kai kurie mano, kad tai naudojasi skolininku, o mažesnėms paskoloms amortizuoti nerekomenduojama. Ši problema gali būti išspręsta, kai skolintojai į amortizuotos paskolos sutartį įtrauks papildomą informaciją, kuri aiškiai parodo skolininkui, kiek jie iš viso mokės, ir kaip išvengti didesnių palūkanų už tą paskolą greitai grąžinant.