Perkainojimo rezervas yra būdas apskaityti įmonės turto vertės padidėjimą nuo paskutinio sąskaitų rinkinio. Jis skirtas pasirūpinti situacija, kad padidėjo bendras įmonės balansas, tačiau šis padidėjimas techniškai nėra pelnas. Daugeliu atvejų papildomi pinigai, gauti per perkainojimo rezervą, negali būti paskirstyti akcininkams.
Perkainojimo rezervas yra kategorija įmonės apskaitoje. Paprastai jis naudojamas ilgalaikiam turtui, pavyzdžiui, žemei. Kai įmonė perkaino tokį turtą, bet koks padidėjimas yra pažymimas sąskaitose.
Perkainojimo rezervas dažniausiai naudojamas tada, kai padidėja tikroji turto rinkos vertė. Nors dauguma turto laikui bėgant praranda vertę, o tai apima nusidėvėjimą, kai kurių turto vertė gali padidėti. Pagrindinis to pavyzdys yra žemė, kuri laikui bėgant tampa vis vertingesnė, nes nenaudojamos žemės pasiūla savaime mažėja. Vertė gali padidėti drastiškiau, jei vietovė taps patrauklesnė potencialiems naudotojams, pavyzdžiui, jei šalia gamyklų atsidarys krovininio geležinkelio linija.
Įvairios šalys turi skirtingus požiūrius į turto perkainavimą. Pavyzdžiui, Jungtinių Valstijų apskaitos įstatymai draudžia įmonėms perkainoti ilgalaikį turtą, kad būtų parodytas padidėjimas, net jei rinkos vertė iš tikrųjų padidėjo. Kitos šalys leidžia padidinti padidinimą, tačiau reikalauja, kad būtų pateikta aiški informacija apie tai, kaip buvo apskaičiuotas perkainojimas.
Bet koks įmonės balanso padidėjimas dėl perkainojimo priskiriamas pertekliui, o ne pelnui. Tai reiškia, kad jie neįskaitomi į pelną ir pinigai negali būti skirstomi akcininkams dividendais. Jis gali būti naudojamas kaip vertybinių popierių emisijos dalis, kurios metu bendrovė sukuria naujas akcijas ir suteikia jas akcininkams proporcingai jų turimam turtui. Apskaitos taisyklės reiškia, kad kai įmonė naudojasi apyvartinių vertybinių popierių emisija, ji turi sumažinti vieną ar daugiau savo balanso dalių bendra naujų akcijų kaina. Perkainojimo rezervas yra vienas iš skirsnių, kurie dažnai mažinami, siekiant finansuoti išleidimą.
Perkainojimo rezervas gali būti naudojamas kaip einamoji sąskaita įmonės finansinėse ataskaitose. Jei įmonė perkaino turtą, kad sumažintų jo vertę, dalis arba visi pinigai gali būti išskaičiuoti iš perkainojimo rezervo. Jei to nepakanka visam vertės sumažėjimui padengti, likusi sumažėjimo dalis turi būti nurodyta kaip nuostolis pagrindinėje pelno (nuostolio) ataskaitoje. Kita vertus, vertės padidėjimas dėl perkainojimo neturi automatiškai patekti į perkainojimo rezervą; dalis arba visa tai gali būti nurodyta kaip pelnas, skirtas padengti konkretų ankstesnių metų nuostolį.