Pavadinimo įmonės yra verslo subjektai, kurie daugiausia dėmesio skiria nuosavybės teisių ar dokumentų, susijusių su nuosavybės valdymu, kokybės tyrimu. Daugeliu atvejų nuosavybės teisės įmonė taip pat veiks kaip turto draudimo priemonė pardavimo proceso metu. Nors nuosavybės teisę turinti įmonė paprastai glaudžiai bendradarbiauja su dabartiniu turto savininku, nėra neįprasta, kad įmonė tiesiogiai bendradarbiauja su nekilnojamojo turto agentūromis ir profesionalais, kad nustatytų nuosavybės pretenzijų teisėtumą ir taip būtų sudarytos sąlygos parduoti.
Imdamasi konkretaus turto tyrimo, nuosavybės teisę turinti įmonė pirmiausia ištiria su turtu susijusį nuosavybės reikalavimą. Tai apima dabartinės nuosavybės teisės ar akto peržiūrą, siekiant įsitikinti, kad faktinėje dokumentacijos struktūroje nėra trūkumų ar abejotinų veiksnių. Nustačius nuosavybės teisę, bendrovė imasi veiksmų, kad užtikrintų, jog turtui nėra jokių suvaržymų, išskyrus tuos, kuriuos jau pripažino savininkas. Nepavykus atskleisti tokio tipo informacijos, gali kilti pavojus pardavimui, o pretenzija dėl nuosavybės teisės gali tapti negaliojančia.
Kai atliekant tyrimą atskleidžiami pažeidimai, nuosavybės teise priklausanti įmonė dažnai bendradarbiaus su dabartiniu savininku arba parduodančia įmone, kad išspręstų problemas. Tai padės palengvinti pardavimo procesą. Įmonė dalyvauja per visą uždarymo procesą, dažnai prižiūrėdama lėšų pervedimus, kuriais užbaigiamas pardavimas.
Kai nuosavybės teisę turinti įmonė nuodugniai nustato nuosavybės teisės galiojimą ir nustato bet kokius turto suvaržymus, nėra neįprasta, kad įmonė pateikia tai, kas vadinama nuosavybės teisės įrišikliu. Pavadinimas yra tiesiog draudimas, suteikiantis nuosavybės apsaugą per laikotarpį, kai jis parduodamas, ir per uždarymo procesą, kai buvo pateiktas pasiūlymas. Bendrovės siūlomas draudimas yra laikino pobūdžio ir galios tik tol, kol bus baigtas uždarymas ir naujiems savininkams bus išduotas naujas nuosavybės teisės.