Nors atvirkštinės hipotekos paskolos yra puikus būdas sukurti pastovų pajamų srautą išėjus į pensiją, šiandien daugybė atvirkštinės hipotekos sukčiavimo atvejų aptinkami internete ir neprisijungus. Šios apgaulės paprastai uždirba pinigų, taikydami keletą abejotinų taktikos, kad įgytų nuosavybės kontrolę, kai kuriais atvejais iškeldinami namų savininkai. Nors yra daug skirtingų atvirkštinės hipotekos sukčiavimo tipų, dauguma jų yra trijų pagrindinių modelių variantai: turto arešto keitimas, atvirkštinio hipotekos remonto sukčiavimas ir netgi konsultavimo sukčiavimas priimant sprendimą imti atvirkštinę hipoteką.
Kalbant apie sukčiavimus dėl grįžtamosios hipotekos, vienas iš veiksmingesnių būdų yra teikti vartotojams konsultacijas, kurios yra labiau skirtos skatinti konkrečią sukčiavimo operaciją, o ne padėti vartotojams suprasti savo galimybes gauti atvirkštinę hipoteką. Nors gerbiamas konsultantas daugiausia dėmesio skirs padėti vartotojams įvertinti savo aplinkybes ir ištirti tokio tipo finansinių susitarimų naudą ir galimus trūkumus, sukčių konsultantai sutelkia dėmesį tik į galimą naudą, nekreipdami dėmesio į tai, kaip tos naudos gali būti ar ne. vartotojams. Sukčių konsultantas taip pat gali greitai sutelkti dėmesį į ne daugiau kaip vieną ar dvi programas, kurios yra labai reklamuojamos, nurodydamas, kaip tose programose siūloma viskas, kas buvo aptarta iki tol.
Sukčiai taip pat gali naudoti konsultavimo etapą kaip būdą sukurti kliūtis tarp vartotojų ir kitų atvirkštinio hipotekos variantų, kurie iš tikrųjų yra geresni pasirinkimai. Tai dažnai daroma menkinant konkrečias programas, atkreipiant dėmesį į tam tikrus mokesčius ar kitas tų programų sąlygas, kurios nėra įtrauktos į tą, kurią reklamuoja konsultantas. Kaip ir bet kurioje verslo situacijoje, bandymas parduoti produktą menkinant konkurenciją paprastai yra ženklas, kad kažkas negerai ir kad taip vadinamas didelis sandoris turėtų būti peržengtas.
Kartu su konsultacijomis, turto uždarymas yra dar vienas įprastas atvirkštinės hipotekos sukčiavimo modelis. Taikant šį metodą, idėja yra įtraukti į sutartį sąlygas, kurios suteikia daug galimybių sukčiams pasinaudoti nedideliu dingsčiu pareikšti pretenzijas į turtą, inicijuoti turto areštą ir parduoti namą. Tuo metu vartotojas turi arba sugalvoti finansavimą būstui atpirkti, arba ieškoti gyvenimo sąlygų kitur. Bet kuriuo atveju vartotojo finansiniai ištekliai yra išeikvoti, o likusiems metams beveik nieko nelieka.
Atvirkštinės hipotekos aferos taip pat gali būti pridengtos nekilnojamojo turto atnaujinimo ar remonto strategija, dėl kurios namo savininkas galiausiai neturės turto. Idėja yra įtikinti namo savininką, kad norint gauti geriausią atvirkštinės hipotekos pasiūlymą, būtina atlikti tam tikrus nekilnojamojo turto atnaujinimus. Tai padarius tampa aišku, kad atnaujinimai nepagerino būsto paskolos sąlygų. Vietoj to, remontas apėmė kišenes tų, kurie vadovavo remontui, dažniausiai atvirkštinės hipotekos konsultanto partneriui. Tai palieka namų savininkui vadinamuosius patobulinimus, kurių jis ar ji iš pradžių nenorėjo ir tikriausiai nebuvo reikalingi.
Kadangi atvirkštinės hipotekos sukčiavimas gali būti daugiasluoksnis, visi šie trys pagrindiniai metodai gali būti sujungti į tai, kas atrodo labai gera. Vartotojai gali apsisaugoti atsisakydami bendrauti su paslaugų teikėjais, kurie atsisako, kad jų sutartis peržiūrėtų advokatas, kurie griežtai riboja pasiūlymų pateikimo terminus ir paprastai stengiasi paskubinti vartotojus, kad jie neturėtų pakankamai laiko priimti sprendimą. Svarbu būti atsargiems dėl nepageidaujamų skelbimų, spaudimo pardavimo taktikos ir programų, kurios nereikalauja pradinio įnašo, tik apima įvairius mokesčius ir rinkliavas per visą sutarties galiojimo laiką. Kilus abejonėms, praleiskite galimybę ir sutelkite dėmesį į kreditorius, kurie labiau nori dirbti su vartotojais savo tempu.