Sąžiningas užstatas yra pinigų suma, sumokėta pardavėjui ar trečiajai šaliai, siekiant užtikrinti sandorį ir sudaryti sąlygas jam tęsti. Tam tikroms sutarčių rūšims gali būti reikalingas užstatas, kad sutartis įsigaliotų. Tuo atveju, jei užstatą sumokėjęs asmuo atsisako arba neįvykdo sandorio, gavėjas gali pasilikti pinigus kaip kompensaciją.
Viena dažna situacija, kai sąžiningai mokamas užstatas, yra nekilnojamojo turto sutartyse, kur jis vadinamas užstatu. Šiuose sandoriuose pirkėjas nurodo siūlomos kainos procentą kaip įsipareigojimo užtikrinimą. Jei sandoris bus įvykdytas, sąžiningi pinigai bus taikomi pardavimo kainai. Jei ne dėl pirkėjo kaltės, pardavėjas pasilieka užstatą.
Sąžiningus indėlius draudikai taip pat naudoja vertybiniams popieriams, pavyzdžiui, savivaldybių obligacijoms ir akcijoms. Kai parengiamas vertybinių popierių pasiūlymas, draudėjams suteikiama galimybė siūlyti jį. Konkurso dalyviai turi nurodyti pinigus kaip rodiklį, kad jie yra pasirengę užbaigti sandorį. Tai užtikrina, kad bendrovės ir vyriausybės, siūlančios vertybinius popierius, gali patikimai pasirinkti garantą.
Žmonėms, prekiaujantiems akcijomis ir ateities sandoriais, gali prireikti tokio tipo indėlio, kad būtų išlaikyta marža. Tai apsaugo kitą sandorio šalį nuo nuostolių. Visais šiais atvejais užstatas yra procentas nuo siūlomos pardavimo kainos. Pasirinktas procentas skiriasi priklausomai nuo sutarties pobūdžio ir šalių pageidavimų. Paprastai yra pramonės standartai, kuriais dauguma žmonių vadovaujasi nustatydami sumą.
Sąžiningus indėlius taip pat gali naudoti prekių, pvz., pasėlių, pardavėjai ir tarpininkai. Potencialūs pirkėjai įdeda pinigus, kurie garantuoja, kad sumokės pristatę produktą. Jei kyla problemų dėl sutarties, pirkėjas gali pasilikti užstatą.
Dedant sąžiningus pinigus pateikiamas užstato kvitas, kad kilus ginčui suma būtų aiškiai nurodyta dokumentais. Taip pat žmonėms suteikiama sutartis, kurioje nurodoma, kada ir kaip pinigus galima pasilikti ar išleisti. Svarbu atidžiai perskaityti sąlygas, kad išvengtumėte netikėtumų ir prieš pasirašant sutartį ir perleidžiant lėšas iškiltų klausimų.