Fizinis turtas, taip pat žinomas kaip materialus turtas, yra objektas, turintis vertę. Fizinis turtas yra materialus daiktas, kuris yra vertingas pats savaime arba sukuria vertę savininkui. Tai skiriasi nuo nematerialiojo turto, kuris turi vertę, bet neturi fizinio buvimo. Fizinio turto pavyzdys yra automobilis; tai fizinis objektas, kurį galima liesti ir kuris turi aiškią vertę. Nematerialusis turtas yra kažkas panašaus į patentą, kuris saugo intelektinę nuosavybę ir todėl padeda gauti pelną, bet negali būti fiziškai tvarkomas.
Apskaitos tikslais fizinis turtas laikomas verslo vertės dalimi. Laikui bėgant fizinio turto vertė mažėja, ir tai gali būti skaičiuojama kaip mokesčių atskaita. Jei verslą reikia likviduoti, fizinis turtas gali būti parduodamas, kad būtų greitai surinktos lėšos ir būtų galima sumokėti kreditoriams. Nematerialųjį turtą kartais lengva parduoti, pvz., kai įmonė turi kitos įmonės akcijų, o kitais atvejais gali būti sudėtinga jį įvertinti ir parduoti; patentai yra pavyzdys to, ką gali būti sudėtinga teisingai įvertinti.
Inventorius, nekilnojamasis turtas, įranga ir grynieji pinigai yra fizinio turto pavyzdžiai. Jie laikomi bendros verslo vertės dalimi ir turi būti dokumentuojami finansinėse deklaracijose ir apskaitos knygose. Kai įmonės parduoda arba susijungia, dalis proceso apima tikrąjį verslo vertinimą, kuris apima viso įmonės turimo fizinio turto vertės nustatymą. Įmonės, kurios nevykdo įsipareigojimų, taip pat turi būti vertinamos siekiant nustatyti, kiek pinigų kreditoriai gali susigrąžinti iš fizinio turto aukciono.
Fizinis turtas, pvz., įranga, per savo eksploatavimo laiką nuvertėja arba mažėja. Taip atsitinka dėl nusidėvėjimo, taip pat dėl turto pasenimo; Pavyzdžiui, fizinį turtą, pavyzdžiui, kompiuterį, greitai aplenks naujos kartos produktai. Nusidėvėjimas yra laikomas įmonės nuostoliu ir yra deklaruojamas mokesčių dokumentuose ir kituose verslo dokumentuose. Galiausiai nusidėvėjęs turtas turi būti pakeistas, o tai yra dar viena verslo sąnauda. Fizinio turto priežiūra yra kita su turtu susijusių išlaidų rūšis, kurią gali patirti įmonės.
Kai kurios įmonės gali turėti palyginti mažai fizinio turto. Įmonė, siūlanti paslaugą, pavyzdžiui, konsultavimą, gali turėti tik tokį turtą kaip biuro įranga, kuri naudojama įmonės darbe. Kitos įmonės, pavyzdžiui, gamintojai, gali turėti didelį fizinį turtą – nekilnojamąjį turtą, gamyklas, gamyboje naudojamą įrangą ir kt.