Valdovas yra asmuo, vyras arba moteris, Škotijoje esančio dvaro, paprastai turinčio daug žemės, savininkas. Kunigystė dažniausiai buvo perduodama iš kartos į kartą – nuo tėvo iki vyriausio sūnaus. Nors moterys galėjo tapti valdiškomis savo teisėmis, tai nebuvo įprasta.
Pavadinimas „lairdas“ reiškia, kad asmuo buvo bajorų arba aukštesnės klasės narys. Tačiau jie nebūtinai buvo bajorai. Kunigaikščius, grafus ir panašius titulus išdalino šalies karalius. „Lairdo“ statusas buvo pagrįstas šeimai priklausančios žemės kiekiu. Tada Lairds išnuomotų tą žemę nuomininkams, kad jie galėtų ūkininkauti ir steigti mažas įmones. Jie taip pat užtikrintų apsaugą savo žmonėms, jei to prireiktų. 16–17 amžiais „lairdo“ titulas dažniausiai buvo vartojamas aukštaičių klano vadui.
Istoriniais laikais buvo labai mažai būdų tapti vadu. Dauguma kunigų buvo paveldėti. Kitaip nei kunigaikštystės, jas buvo galima perleisti tik su žeme. Jei žemė būtų užvaldyta, naujasis savininkas taptų dvaro šeimininku. Jei valdovas mirė be įpėdinių, žemė ir nuosavybės teisės gali būti perduoti kitam dvaro bajorui arba kaimyniniam valdovui.
Šiais laikais daug lengviau pretenduoti į lordo titulą, nors ir neoficialiai. Vykdydamos žemės išsaugojimo judėjimą, kai kurios organizacijos parduoda mažus žemės sklypus iš senų dvarų. Šie žemės sklypai, paprastai maždaug vieno kvadratinės pėdos dydžio, yra su kunigų titulais. Šis judėjimas padeda išsaugoti istorines Škotijos sritis nuo modernizavimo; tačiau svarbu pažymėti, kad siūlomos kunigų būstinės nėra oficialios ir Škotijos heraldiką prižiūrintis teismas jas laikė beprasmėmis.
Nors ši tituluota dvaro sodyba nėra tokia pati, ką reiškė prieš kelis šimtus metų, tačiau tai unikali dovanų idėja. Įsigijus žemės sklypą ir nuosavybės teisę, dažnai pateikiamos sklypo nuotraukos, žemėlapis, nurodantis, kur yra žemė, ir dokumentas su pavadinimu, kuriame nurodyta, kad sklypas ir nuosavybės teisės priklauso jūsų.
Anksčiau buvo neįtikėtinai mažai tikėtina, kad kas nors, nepriklausantis tituluotai šeimai, taps kunigu. Kad taptų dvaru, dauguma žmonių būtų turėję suburti didelę vyrų grupę ir perimti dvarą. Tačiau dabar tereikia domėtis padėti išsaugoti senus Škotijos dvarus nuo modernios plėtros.