Daugelis namų savininkų vykdo namų pertvarkymo projektus, kad patenkintų neatidėliotiną poreikį arba pasirūpintų namo ateitimi. Bet koks namo pertvarkymo projektas, nesvarbu, ar tai būtų paprastas įrangos pakeitimas, ar didelis papildymas, turės bent šiek tiek išankstinio planavimo ir namo savininko finansinių investicijų. Niekas nenori įsivelti į „pinigų duobės“ situaciją – įvykių seriją, kai vienas namo pertvarkymas neišvengiamai veda prie keliolikos neplanuotų remontų.
Prieš pradedant bet kokį namų rekonstravimo projektą, reikia atsižvelgti į daugybę svarbių veiksnių. Štai keletas klausimų, kuriuos reikia užduoti sau prieš samdant rangovus arba investuojant į statybines medžiagas:
1. Ar man reikia statybos leidimo? Kai kurie namų pertvarkymo projektai gali apimti struktūrinius pakeitimus arba sudėtingą dabartinių elektros ir vandentiekio grandinių pertvarkymą. Kad namo savininkas galėtų pradėti statybą, miesto departamentas, prižiūrintis privačius statybos projektus, turi išduoti statybos leidimą. Šis leidimas užtikrina, kad namų pertvarkymo planai atitiks konkrečius statybos kodeksus ir tik kvalifikuoti darbuotojai tvarkys esminius elektros instaliacijos ir remonto poreikius.
2. Ar aš galiu pats atlikti šį namo pertvarkymo projektą? Net paprastas vonios kambario ar virtuvės įrangos pakeitimas gali apimti tam tikras saugos faktorių žinias. Tapetavimas ir interjero dažymas yra kitos sritys, kuriose pradedantiesiems gali atsidurti per galvą. Prieš imantis bet kokio namo pertvarkymo projekto, verta pažiūrėti vaizdo įrašus ar paskaityti profesionalų sukurtas knygas. Vietinė statybinių medžiagų parduotuvė gali pasiūlyti parduotuvėje demonstruojamus pagrindinius pertvarkymo būdus arba teikti techninę pagalbą.
3. Ar šis namų pertvarkymo projektas išspręs tikrąją problemą? Pavyzdžiui, perdažius kambarį jis nebus didesnis. Kai kurie namų savininkai nuolat keičiasi, kai kalbama apie namų tobulinimą. Užuot investavę daug laiko ir pastangų į didelį projektą, kuris gali išspręsti visą problemą, laikui bėgant jie atlieka keletą mažesnių patobulinimų. Vėliau taisyti gali būti dar brangiau. Kartais geriausia atidėti namų pertvarkymo projektą, kol visi darbai bus atlikti vienu metu.
4. Ar galiu rasti patikimų ir licencijuotų rangovų? Jei namo pertvarkymo projektui reikia profesionalios pagalbos, geras rangovas gali išgelbėti gyvybę. Kita vertus, blogas rangovas gali būti košmaras nervingiems namų savininkams. Jei pažįstate ką nors, kas neseniai patobulino namus, panašius į jūsų planus, paklauskite jo rangovo vardo ir kontaktinės informacijos. Kreipkitės į vietines statybinių prekių parduotuves, nes jos kasdien bendradarbiauja su patikimais vietiniais rangovais. Geras rangovas visada yra paklausus, todėl galbūt norėsite planuoti savo namų pertvarkymo projektą pagal jo tvarkaraštį. Stenkitės neleisti, kad nekantrumas būtų jūsų vadovas, kai reikia samdyti rangovus. Gali būti labai rimta priežastis, kodėl tam tikras nežinomas rangovas iš karto pasiekiamas.