Sklypo linija, taip pat žinoma kaip nuosavybės linija, yra teisinė riba aplink žemės sklypą. Jis naudojamas atliekant nekilnojamojo turto sandorius, siekiant padėti pirkėjams suprasti perkamo turto dydį ir savybes. Sklypo linijos yra veiksnys naujos statybos ar lauko pastatų projektuose, nes jos gali turėti įtakos statomų objektų ar konstrukcijų dydžiui ir vietai.
Sklypo linijos vietą nustato geodezininkai, naudodami geodezinę įrangą kartu su Global Positioning Systems (GPS). Matininkas taip pat remsis esamais žemės įrašais, nustatydamas, kur rasti šias linijas. Daugelyje pasaulio šalių matininkas metaliniu kuoliuku pažymės kiekvieno žemės sklypo kampą. Šis kuolas dažnai vadinamas geležimi arba paminklu ir bėgant metams gali būti palaidotas, kai žemė pasikeičia. Namų savininkams gali tekti naudoti metalo detektorių, kad surastų šiuos kuolus, jei jų nebebus matoma.
Daugelis namų savininkų pastebės, kad užbaigdami renovacijos projektą, pavyzdžiui, statydami naują tvorą, jiems reikės nustatyti sklypo linijas. Jei tvora yra per sklypo liniją, tai gali pažeisti kaimynų ar kitų žemės savininkų nuosavybės teises. Dėl to gali kilti teisinis ginčas dėl turto. Daugumoje sričių ginčai dėl ginčų yra laikomi privačiais reikalais ir jų nesprendžia vyriausybė. Vietoj to, jie turi būti sprendžiami tarpininkavimo ar civilinių bylų būdu.
Sklypo linija taip pat taikoma statant naują pastatą. Dauguma vyriausybių turi zonavimo kodus, pagal kuriuos reikalaujama, kad pastatai būtų nutolę nuo nuosavybės linijos tam tikru atstumu. Prieš nustatant atstumą, namo savininkas arba statytojas paprastai yra atsakingas už sklypo linijos vietą. Dažniausiai tai atliekama pasitelkus profesionalų matininką. Šių linijų vieta taip pat gali būti nurodyta teisiniuose dokumentuose, vadinamuose sklypų planais arba plokštėmis, kuriuose nurodomas pastato pėdsakas, susijęs su nuosavybės linijomis.
Daugelis namų savininkų kreipiasi į nulinės linijos namus, atsisakydami tradicinio kiemo. Namas be sklypo yra pastatytas labai arti nuosavybės linijų, todėl sumažėja arba visiškai nėra vietos priekiniams ir galiniams kiemams. Šie namai gali būti prijungti prie netoliese esančių namų, pavyzdžiui, su miesto namais, arba atskirti. Nulinės linijos namus daug lengviau prižiūrėti.