Patalpų priežiūra yra terminas, nusakantis įvairias užduotis ir strategijas, kurios būtinos nuolatiniam verslo objekto veikimui palaikyti. Tokio tipo priežiūros tikslas yra užtikrinti, kad gamybos procesas būtų efektyvus, siekiant kuo geriau panaudoti išteklius ir išlaikyti beveik maksimalų gamybos lygį. Siekiant šio tikslo, įrenginių priežiūra dažnai sprendžia problemas, susijusias su fizine gamykla ir mašinų veikimu bei priežiūra, kuri yra pagrindinė gamybos proceso dalis.
Kalbant apie pastato priežiūrą, patalpų priežiūros užduotis yra užtikrinti, kad pats pastatas atitiktų vietinius statybos kodeksus ir saugos reikalavimus. Periodiškai atliekami patikrinimai, siekiant įsitikinti, kad elektros instaliacija ir vandentiekis yra tinkamai veikiantys, grindys tvirtos ir lygios, stogai stabilūs ir tvirti, o konstrukcijos sienos išlaiko vientisumą. Daugelis įmonių atlieka savo vidinius patikrinimus, kad būtų galima pašalinti visus trūkumus prieš atliekant oficialius savivaldybės darbuotojų patikrinimus.
Įrenginių priežiūra taip pat apima esamos visų gamybos procese naudojamų mašinų būklės problemos sprendimą. Laikui bėgant susidėvėję komponentai nedelsiant pakeičiami, dalys, kurias reikia reguliariai tepti, prižiūrimos pagal iš anksto nustatytą grafiką, o kiekvienos mašinos vidiniai laidai tikrinami, ar nėra erozijos požymių. Atsakinga technikos priežiūra ne tik padeda išlaikyti gamybos proceso efektyvumą, bet ir užtikrina žmonių, dirbančių su tomis mašinomis ir šalia jų, saugumą. Tai savo ruožtu daro darbo aplinką patrauklesnę ir motyvuoja vertingus darbuotojus likti įmonėje ilgam laikui.
Kuriant objektų priežiūros strategiją, svarbu nustatyti visas galimas kliūtis, trukdančias nuolatiniam veiklos efektyvumui. Tai reiškia, kad reikia apsvarstyti, kas atsitiktų, jei tam tikros mašinos būtų neveikiančios keletą valandų, arba kaip veikimas paveiktų, jei atsarginė elektrinė neveiktų elektros tiekimo nutraukimo metu. Nustačius galimas situacijas, kai įrenginys laikinai tampa netinkamas gamybai, galima nustatyti ir strategijas, kurios savo ruožtu padeda sumažinti tų įvykių tikimybę. Tuo pačiu metu į bendrą veiklos planą galima įtraukti atsargines strategijas, kurios leidžia tęsti veiklą net ir laikinai sugedus tam tikros operacijos dalyje. Atliekant patalpų priežiūrą, visos mašinos ar įrankiai, kurių prireiktų nenumatytų atvejų plano pastangoms palaikyti, taip pat būtų reguliariai tikrinami ir prižiūrimi.