Statybą leidžiantis dokumentas yra teisinis dokumentas, įgaliojantis jo turėtoją imtis statinio projekto. Leidimą gali išduoti valstybės, miesto ar vietos valdžios institucija, turinti jurisdikciją. Šie leidimai gali būti taikomi naujos statybos ar rekonstrukcijos darbams ir namų priedams. Savivaldybės, kurioms reikalingi statybos leidimai, dažnai šių leidimų reikalauja tiek gyvenamosios, tiek komercinės paskirties projektams.
Nors tikslūs reikalavimai skiriasi priklausomai nuo regiono, daugumoje didelių pastatų projektų savininkas arba statytojas turi gauti leidimą. Pavyzdžiui, rangovui, norinčiam statyti mokyklos ar biuro pastatą, reikės leidimo, kaip ir piliečiui, norinčiam statytis naują namą. Daugeliui miestų taip pat reikalingi leidimai vidaus ar išorės renovacijai, pavyzdžiui, įrengti miegamąjį arba pastatyti denį. Mažoms tvoroms ir nesudėtingiems vidaus darbams atlikti gali nereikėti statybos leidimo.
Be pagrindinio statybos leidimo kiekvienam projektui, daugelis miestų reikalauja, kad rangovai gautų atskirus specialius leidimus. Elektrikui ir santechnikui gali tekti atitinkamai kreiptis dėl elektros ir santechnikos leidimų. Tas pats pasakytina apie šildymo ir vėsinimo laukus, taip pat purkštuvų rangovus.
Norėdami gauti statybos leidimą, namo savininkas arba rangovas turi apsilankyti vietinėje leidimų tarnyboje. Ši įstaiga pateiks prašymą užpildyti ir dažnai reikės sumokėti leidimo mokestį. Didesnių projektų atveju biuras gali paprašyti pastato planų arba eskizų, kuriuose būtų apibūdintas projektas. Prieš išduodant leidimą, kai kuriuos projektus gali tekti peržiūrėti planavimo arba zonavimo komisijose. Baigus pastatą ir atlikus visas apžiūras, ši įstaiga išduoda užimtumo pažymėjimą, patvirtinantį, kad pastatas yra saugus.
Statybos leidimų išdavimo procesas suteikia daug privalumų tiek pastato gyventojams, tiek visai visuomenei. Leidimas užtikrina, kad bus laikomasi saugos ir statybos kodeksų, ir nustato projektą reikiamų patikrinimų link. Leidimai taip pat užtikrina, kad būtų laikomasi zonavimo kodų, kad būtų galima išlaikyti kaimynystės ir bendruomenės tikslus.
Statybos leidimo negavimas prieš statybą daugelyje sričių yra neteisėtas. Tie, kurie stato neturėdami statybos leidimo, gali būti baudžiami didelėmis baudomis ar net baudžiamosiomis nuobaudomis. Kai kuriais atvejais namo savininkas arba statytojas gali būti pareikalautas nugriauti atliktus darbus ir pradėti iš naujo, kai tik bus išduotas leidimas. Gali būti sunku arba neįmanoma parduoti pastatą ar namą, kuris nepraėjo leidimo išdavimo ir negavo naudojimo pažymėjimo.