Daugelis nekilnojamojo turto ekspertų rekomenduoja nekilnojamojo turto pirkėjams iš anksto patvirtintą hipoteką. Ypač didelės konkurencijos perkant būstus laikotarpiais iš anksto patvirtinta hipoteka gali padėti pirkėjus iškelti į priekį už tuos, kurie neturi iš anksto patvirtinto finansavimo, nes pardavėjai paprastai nori būti tikri dėl pirkėjo mokėjimo informacijos. Svarbu pažymėti, kad turėti išankstinį patvirtinimą nėra tas pats, kas turėti išankstinę kvalifikaciją.
Išankstinė būsto paskolos kvalifikacija reiškia, kad paskolos pareigūnas apytiksliai įvertino remdamasis informacija, kurią gavo iš būsto pirkėjo. Išankstinis patvirtinimas yra patikimesnis, nes informacija buvo išanalizuota ir patikrinta. Be to, paskolos pareigūnas patikrina pirkėjo darbo istoriją, kredito istoriją ir turimus grynuosius pinigus.
Iš anksto patvirtinta hipoteka yra naudinga ne tik pardavėjo, bet ir pirkėjo požiūriu. Viena vertus, pirkėjas turi konkrečią pinigų sumą, kuri jam yra patvirtinta, o tai padeda sutelkti dėmesį į namų paiešką. Pagunda peržiūrėti namus, kurių kaina nepatenka į ribą, dažnai sumažėja, kai pirkėjai iš anksto žino, kiek pinigų jie turės finansuoti. Pirkėjas sutaupo laiko ir gali negalvoti apie būstą, nepatenkantį į jo kainų intervalą.
Prieš pradedant ieškoti būsto, reikia pateikti iš anksto patvirtintą hipotekos paraišką. Iš anksto patvirtintoms hipotekoms turėtų būti taikoma garantuota palūkanų norma, kad pirkėjui nereikėtų susidurti su palūkanų normos padidėjimu. Kadangi skirtingų nekilnojamojo turto skolintojų siūlomos iš anksto patvirtintos hipotekos sąlygos skiriasi, nekilnojamojo turto pirkėjai gali apsipirkti ir pasirinkti geriausiai jų poreikius atitinkantį kreditorių.
Dauguma skolintojų neima mokesčio už paraišką dėl iš anksto patvirtintos hipotekos. Skolintojai analizuos pajamas, palyginti su skolomis, ir taip pat atsižvelgs į pirkėjo turimą pradinį įnašą už būstą. Pirkėjo kredito reitingas yra svarbus nekilnojamojo turto skolintojams. Įdarbinimo detalės, tokios kaip pirkėjo dabartiniame darbe dirbtų metų skaičius, taip pat yra svarbios skolintojams, kai jie vertina paraiškas dėl iš anksto patvirtintos hipotekos.