Nuomininkai dažnai apgailestauja dėl to, kad jiems neleidžiama iš savo mokesčių atskaityti hipotekos palūkanų, kaip tai daro namų savininkai, ir kartais susimąsto, ar yra nuomos mokesčio atskaitymas. Tiesą sakant, nuomos atskaitymai galimi tam tikrose valstijose, tačiau federalinėje mokesčių deklaracijoje nuomos mokesčio negalima atskaityti, išskyrus tam tikras aplinkybes, kurios bus aptartos toliau. Informacija apie atskiras valstybes apie nuomos sumažinimą pateikiama atskirų valstybių mokesčių formose.
Paprastai, norint gauti atskaitą nuo nuomos mokesčio, kas nors turi pateikti paraišką kaip namų ūkio vadovas, o nuomos mokestis turi būti naudojamas pagrindinei gyvenamajai vietai. „Pagrindinės gyvenamosios vietos“ apibrėžimas įvairiose valstijose gali skirtis, todėl žmonės, kurie nuomojasi kelis nekilnojamojo turto objektus, gali pasitarti su buhalteriu arba mokesčių advokatu, kad nustatytų, kuri gyvenamoji vieta atitinka šį reikalavimą.
Kai kuriose valstijose nuomininkams leidžiama visą arba dalį nuomos mokesčio, kurį jie moka, atskaityti iš apmokestinamųjų pajamų, o tai sumažina jų bendrą mokesčių naštą. Mokesčių knygelėje paprastai pateikiama konkreti informacija apie tai, kaip tai padaryti ir kurioje mokesčių formos dalyje nurodytas nuomos mokesčio atskaitymas. Kitos valstybės turi nuomininko mokesčių kreditą, kuris tam tikrą sumą tiesiogiai ištraukia iš bendros pareiškėjo mokesčių naštos. Pavyzdžiui, jei kas nors yra skolingas 1,200 200 USD (USD) mokesčių ir gauna 1,000 USD mokesčių kreditą, jis turėtų būti skolingas XNUMX XNUMX USD.
Galima reikalauti atskaityti nuomos mokestį iš federalinių mokesčių, jei nuoma mokama už verslui naudojamą objektą. Verslo savininkų atveju visos mažmeninės prekybos įmonės, sandėliavimo patalpos ar kitos su verslu susijusios struktūros nuoma yra laikoma verslo išlaidomis ir yra atskaitoma. Žmonės, kurie vadovauja namų verslui, gali išskaičiuoti dalį savo būsto nuomos mokesčio, jei gali įrodyti, kad tam tikra namo zona naudojama verslui vykdyti. Vidaus pajamų tarnyba turi konkrečias gaires, kaip apskaičiuoti mokesčių atskaitymus už naudojimąsi būstu verslui, tačiau svarbiausia, kad žmonės žinotų, kad jie gali atskaityti tik procentą nuo nuomos, o ne visą būsto nuomą.
Tarptautiniu mastu nuomos atskaitymai skiriasi. Mokesčių kodai gali būti gana sudėtingi ir dažnai keičiasi, todėl nuomininkai turėtų pasikonsultuoti su asmeniu, kuris išmano vietinius mokesčių kodus, kad gautų geriausią informaciją apie nuomos mokesčio atskaitymo galimybes. Žmonėms, kurie pateikia mokesčius dviejose ar daugiau šalių, primygtinai patariama pasikonsultuoti su advokatu arba buhalteriu, kad įsitikintumėte, jog mokesčiai pateikiami tinkamai.
Beje, pagal bendrą taisyklę, jei mokesčių mokėtojas klaidingai pareiškia išskaitą, į kurią jis neturi teisės, mokesčių administratorius bus atlaidus tol, kol mokesčių mokėtojas įrodys, kad tai buvo tikra klaida, ir sutiks sumokėti mokėtinų mokesčių skirtumą. Mokesčiai kartais gali komplikuotis, o mokesčių pareigūnai tai supranta, todėl kol sąžiningai prašoma atskaityti nuomą, mokesčių mokėtojas neturėtų susidurti su teisinėmis problemomis, ypač jei nustačius klaidą bendradarbiauja su mokesčių pareigūnais.