Persikėlimas į pirmąjį butą gali būti jaudinanti perspektyva bet kuriam jaunuoliui. Gyvenimas toli nuo tėvų, nepriklausomybė ir vieta, kur galima vadinti savo vietą – tai tik kelios priežastys, kodėl daugelis nekantrauja žengti pirmąjį žingsnį pirmųjų butų nuomos link. Žmonės, norintys išsinuomoti savo pirmąjį butą, prieš priimdami bet kokį sprendimą, turėtų atsižvelgti į keletą veiksnių.
Pirmiausia reikia ieškoti buto, atitinkančio konkrečius žmogaus poreikius. Potencialūs butai gali būti rasti laikraštyje, telefonų kataloge, nuomos vadovuose ar internete. Kai kuriose svetainėse potencialūs nuomininkai gali leistis į virtualias ekskursijas po butus. Tai suteikia vartotojui bendrą grindų plano idėją neįkeliant kojos į tikrąjį butą.
Žmonės, ieškantys pirmojo buto, turėtų pagalvoti, kur jie norėtų jį įsikurti. Svarbu, kad butas būtų saugioje kaimynystėje, tačiau būtų siūlomos mėnesinės nuomos kainos, atitinkančios asmens biudžetą. Vartotojas taip pat turėtų apsvarstyti, kokių savybių reikia butui. Ne visuose apartamentuose yra vienodi patogumai. Kai kurie gali pasiūlyti indaploves, o kiti ne.
Viename daugiabučių komplekse gali būti skalbimo / džiovinimo jungčių, tačiau kitame daugiabutyje gali būti tik skalbykla. Kai kuriems nuomininkams gali prireikti vietos, kurioje būtų galima apsistoti su augintiniais, o kiti nuomininkai gali ieškoti komplekso, kuriame yra treniruoklių centras. Nesvarbu, kokio tipo buto žmogus ieško, svarbu susisiekti su Better Business Bureau, kad nekilnojamojo turto valdymo įmonė būtų geros reputacijos.
Kai asmuo apsisprendžia dėl buto, ji privalo užpildyti prašymą. Paraiška padeda nuomotojui nustatyti, ar pareiškėjas yra tinkamas kandidatas ten gyventi. Nuomotojas naudos programą, kad atliktų kredito patikrinimą ir patikrintų pareiškėjo užimtumą bei atlyginimą. Šie veiksniai padės nuomotojui nuspręsti, siūlyti butą pareiškėjui ar ne. Dauguma nekilnojamojo turto valdymo įmonių reikalauja, kad pareiškėjas sumokėtų mokestį už paraiškos užpildymą.
Patvirtinus buto paraišką, nuomininkas turi pasirašyti nuomos sutartį. Šią sutartį reikia atidžiai perskaityti, nes joje pateikiama svarbi informacija apie pareiškėjo ir nuomininko pareigas. Jame pateikiama informacija apie nuomos trukmę, užstatą, mėnesinį nuomos mokestį, kaip atliekamas remontas ir kiti svarbūs su nuomos sutartimi susiję dalykai. Nuomos sutartis yra sutartis, kuri yra apsauga ir nuomininkui, ir savininkui. Nuomos kaina ar nuomos sutarties taisyklės negali būti keičiamos, nebent nuomininkas ir nuomotojas susitaria dėl sąlygų.